2025生態(tài)旅游區(qū)物業(yè)移交及環(huán)保管理合同簽約日期：2025年月日甲方：（以下簡稱甲方）地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：_____________傳真：_________________乙方：（以下簡稱乙方）地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：_____________傳真：_________________鑒于：1.甲方擁有位于__________的生態(tài)旅游區(qū)（以下簡稱“旅游區(qū)”）的全部權(quán)益，并已建成并投入使用。2.乙方具備豐富的物業(yè)管理及環(huán)保管理經(jīng)驗，愿意承擔(dān)旅游區(qū)的物業(yè)管理及環(huán)保管理工作。3.甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就旅游區(qū)的物業(yè)移交及環(huán)保管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條定義在本合同中，除非上下文另有要求，下列詞語具有以下含義：-“旅游區(qū)”指甲方擁有的位于__________的生態(tài)旅游區(qū)，包括但不限于所有建筑物、設(shè)施、設(shè)備、景觀、土地及其附屬物。-“物業(yè)管理”指乙方對旅游區(qū)內(nèi)的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、公共區(qū)域、綠化等進(jìn)行的管理和維護(hù)。-“環(huán)保管理”指乙方對旅游區(qū)內(nèi)的環(huán)境保護(hù)、污染控制、廢棄物處理等方面的管理。第二條合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。第三條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在旅游區(qū)物業(yè)移交及環(huán)保管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保旅游區(qū)的正常運營和環(huán)境保護(hù)。第二章物業(yè)移交第四條移交內(nèi)容甲方應(yīng)將旅游區(qū)及其附屬設(shè)施、設(shè)備、資料等完整移交給乙方，具體包括：1.所有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施；2.所有綠化、景觀及公共區(qū)域；3.所有設(shè)備、設(shè)施及其附屬配件；4.所有相關(guān)資料、圖紙、文件等。第五條移交時間甲方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)完成旅游區(qū)的移交工作。第六條移交條件1.甲方應(yīng)確保旅游區(qū)在移交時已符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求；2.甲方應(yīng)提供完整的移交資料，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)施、綠化、景觀等的產(chǎn)權(quán)證明、技術(shù)資料、使用說明等；3.甲方應(yīng)確保旅游區(qū)在移交時無任何法律糾紛或債權(quán)債務(wù)。第三章物業(yè)管理第七條物業(yè)管理范圍乙方負(fù)責(zé)旅游區(qū)的物業(yè)管理，具體包括：1.建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的管理和維護(hù)；2.綠化、景觀及公共區(qū)域的管理和維護(hù)；3.設(shè)備、設(shè)施的管理和維護(hù)；4.公共安全、消防、衛(wèi)生、交通等方面的管理；5.其他與物業(yè)管理相關(guān)的事宜。第八條物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及旅游區(qū)的實際情況，制定并執(zhí)行物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)。第九條物業(yè)管理費用1.物業(yè)管理費用由甲方支付，支付方式及金額由雙方另行協(xié)商確定；2.物業(yè)管理費用包括但不限于人員工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、公共區(qū)域清潔、安保、消防等費用。第四章環(huán)保管理第十條環(huán)保管理范圍乙方負(fù)責(zé)旅游區(qū)的環(huán)保管理，具體包括：1.環(huán)境保護(hù)、污染控制；2.廢棄物處理；3.環(huán)境監(jiān)測；4.環(huán)保宣傳教育；5.其他與環(huán)保管理相關(guān)的事宜。第十一條環(huán)保管理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及旅游區(qū)的實際情況，制定并執(zhí)行環(huán)保管理標(biāo)準(zhǔn)。第十二條環(huán)保管理費用1.環(huán)保管理費用由甲方支付，支付方式及金額由雙方另行協(xié)商確定；2.環(huán)保管理費用包括但不限于環(huán)保設(shè)施設(shè)備維護(hù)、監(jiān)測、廢棄物處理、環(huán)保宣傳教育等費用。第五章義務(wù)與責(zé)任第十三條甲方義務(wù)1.按時足額支付物業(yè)管理及環(huán)保管理費用；2.配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理及環(huán)保管理工作；3.保障旅游區(qū)的合法權(quán)益，不得擅自改變旅游區(qū)的用途；4.對乙方在物業(yè)管理及環(huán)保管理過程中產(chǎn)生的合理費用予以補(bǔ)償。第十四條乙方義務(wù)1.按照合同約定履行物業(yè)管理及環(huán)保管理職責(zé)；2.保障旅游區(qū)的正常運營和環(huán)境保護(hù)；3.不得擅自改變旅游區(qū)的用途；4.對因乙方原因造成的旅游區(qū)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第六章違約責(zé)任第十五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定；3.給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章爭議解決第十六條爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向旅游區(qū)所在地人民法院提起訴訟。第八章附則第十七條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十八條合同解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；2.出現(xiàn)以下情形之一的，本合同自動解除：a.合同約定的期限屆滿；b.一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；c.出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。第十九條合同變更1.雙方協(xié)商一致，可以變更本合同；2.變更后的合同與本合同具有同等法律效力。第二十條合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋