2025年租房的合同范本格式租房合同本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方將位于（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為。租賃房屋的具體情況詳見附件《房屋狀況說明書》。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：戶名：開戶行：賬號：甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)向乙方提供收據(jù)。第四條租賃保證金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付租賃保證金人民幣元（大寫：）。租賃保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)損失。租賃期滿且乙方無違約行為的，甲方應(yīng)全額退還保證金，不計利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)等方面的權(quán)利。（2）甲方應(yīng)保證租賃房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在出租前向乙方明確說明房屋的使用規(guī)則及注意事項(xiàng)。（3）在租賃期限內(nèi)，若甲方需對租賃房屋進(jìn)行維修或改建，應(yīng)當(dāng)提前日書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行，且不得影響乙方的正常使用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)書面征得甲方同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。（4）乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合住，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法行為。第六條房屋維修與費(fèi)用租賃期間，租賃房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由方承擔(dān)。若租賃房屋出現(xiàn)重大安全隱患或需要進(jìn)行大修，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外，該費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還保證金：（1）乙方未按約定支付租金超過日；（2）乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途；（3）乙方利用租賃房屋進(jìn)行違法活動；（4）乙方嚴(yán)重?fù)p壞租賃房屋或附屬設(shè)施，經(jīng)甲方書面通知后未及時修復(fù)。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用；（2）甲方因自身原因需提前收回租賃房屋，但應(yīng)提前日書面通知乙方并全額退還保證金。第八條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。因違約行為導(dǎo)致合同無法履行或提前終止的，違約方應(yīng)賠償給守約方造成的實(shí)際損失。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定租賃期間，乙方應(yīng)自行購買寬帶服務(wù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋內(nèi)財產(chǎn)的保管，如因乙方原因?qū)е仑敭a(chǎn)損失，責(zé)任自負(fù)。租賃期滿后，若乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前日書面通知甲方，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第十一條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月