房產中介服務收費調整協(xié)議第一章合同雙方信息1.1合同編號_______1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（委托方）信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：電子郵箱：1.2.2乙方（中介方）信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：電子郵箱：第二章服務內容與范圍2.1服務內容乙方同意為甲方提供以下房產中介服務：房產信息查詢與推薦；房產交易過程中的溝通協(xié)調；房產交易合同的起草與審核；房產交易過戶手續(xù)的辦理；其他與房產交易相關的服務。2.2服務范圍2.2.1房產類型乙方提供的服務包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等各類房產。2.2.2服務區(qū)域乙方提供服務的區(qū)域為_______。第三章服務費用及支付方式3.1服務費用3.1.1費用標準乙方提供的服務費用按照以下標準執(zhí)行：房產成交價格的一定比例；具體比例根據(jù)房產類型、交易難度等因素確定。3.1.2費用計算服務費用以房產成交價格為基礎，按照約定的比例計算。3.2支付方式3.2.1支付時間甲方應在房產交易合同簽訂后_______日內支付乙方服務費用。3.2.2支付方式甲方應通過以下方式支付服務費用：銀行轉賬；現(xiàn)金支付；其他雙方約定的支付方式。第四章服務期限與終止4.1服務期限本協(xié)議的服務期限自雙方簽訂之日起_______個月。4.2終止條件4.2.1雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。4.2.2以下情況發(fā)生時，本協(xié)議自動終止：房產交易未達成；甲方或乙方單方面解除本協(xié)議；法律法規(guī)政策變化導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。第五章保密條款5.1保密義務5.1.1雙方對本協(xié)議內容以及在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。5.1.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后_______年。5.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于以下內容：甲乙雙方的商業(yè)秘密；房產交易的相關信息；其他雙方約定應保密的信息。5.3違約責任5.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。5.3.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。第六章服務質量與保障6.1服務質量要求6.1.1乙方應保證提供的服務符合行業(yè)標準和甲方的合理要求。6.1.2乙方在提供房產中介服務過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，誠信經營。6.1.3乙方應提供及時、準確、全面的房產信息，保障甲方的合法權益。6.2服務質量保障措施6.2.1乙方應建立健全服務管理體系，保證服務質量。6.2.2乙方應定期對工作人員進行業(yè)務培訓，提高服務技能。6.2.3乙方應設立客戶服務投訴渠道，及時處理客戶的投訴和建議。6.3服務效果承諾6.3.1乙方承諾在合理的期限內完成甲方委托的房產中介服務。6.3.2乙方承諾按照約定比例收取服務費用，如未完成約定服務，乙方應退還甲方相應比例的費用。第七章交付成果與驗收7.1交付成果7.1.1乙方應在服務期限屆滿或甲方要求時，將房產交易相關文件和資料交付甲方。7.1.2交付的文件和資料應完整、準確、合法。7.2驗收標準7.2.1甲方應按照交付的文件和資料的內容、完整性、準確性進行驗收。7.2.2甲方應在收到文件和資料后的_______日內完成驗收。7.3驗收結果7.3.1甲方對驗收結果無異議的，視為驗收合格。7.3.2甲方對驗收結果有異議的，應在驗收期內向乙方提出，乙方應在_______日內予以回復。第八章甲方權利與義務8.1甲方權利8.1.1甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定提供服務。8.1.2甲方有權要求乙方提供房產交易的有關信息。8.1.3甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評價。8.2甲方義務8.2.1甲方應按照協(xié)議約定支付乙方服務費用。8.2.2甲方應配合乙方完成房產中介服務所需的各項手續(xù)。8.2.3甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第九章乙方權利與義務9.1乙方權利9.1.1乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定支付服務費用。9.1.2乙方有權根據(jù)甲方的要求調整服務內容和方式。9.1.3乙方有權在甲方違約的情況下解除協(xié)議。9.2乙方義務9.2.1乙方應按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務。9.2.2乙方應保護甲方的商業(yè)秘密和隱私。9.2.3乙方應按照約定的時間完成房產中介服務。第十章其他約定10.1通知與送達10.1.1除非另有約定，雙方間的通知應以書面形式進行。10.1.2通知應以信函、郵件或傳真等方式送達。10.1.3通知送達的時間以收到時間為準。10.2協(xié)議的修改與補充10.2.1本協(xié)議的修改與補充應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.2.2補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3協(xié)議的生效與終止10.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.2本協(xié)議有效期內，除非協(xié)議另有約定或法律另有規(guī)定，本協(xié)議不得終止。第十一章合同解除條件11.1協(xié)議解除11.1.1在下列情況下，任何一方有權解除本協(xié)議：一方嚴重違反本協(xié)議的約定，給對方造成重大損失；一方被依法宣告破產或進入清算程序；一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或經營許可證；因不可抗力致使本協(xié)議無法履行。11.1.2解除協(xié)議的一方應在解除協(xié)議前書面通知對方。11.2解除程序11.2.1解除協(xié)議應書面通知對方，并自通知到達對方時生效。11.2.2解除協(xié)議后，雙方應立即停止履行本協(xié)議項下的權利和義務。11.3解除后的責任11.3.1解除協(xié)議后，雙方應根據(jù)本協(xié)議的約定，承擔相應的責任。11.3.2解除協(xié)議后，未履行完畢的義務應繼續(xù)履行。第十二章不可抗力12.1定義12.1.1“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。12.2不可抗力事件的通知12.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應在不可抗力事件發(fā)生后立即通知對方，并提交有關證明。12.3不可抗力事件的處理12.3.1不可抗力事件發(fā)生，致使本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方應協(xié)商解決。12.3.2如不可抗力事件持續(xù)存在，導致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商延長履行期限或解除本協(xié)議。12.3.3不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。第十三章合同附件13.1附件內容本協(xié)議附件包括但不限于以下內容：房產中介服務費用明細；房產交易合同樣本；乙方提供的房產信息資料；其他雙方約定的文件。13.2附件效力13.2.1附件與本協(xié)議具有同等