售賣小產(chǎn)權(quán)房合同2篇篇1甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方自愿售賣位于_____________的小產(chǎn)權(quán)房，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：詳細(xì)地址_______________。2.房屋類型：小產(chǎn)權(quán)房。3.房屋面積：建筑面積_______________平方米。4.房屋所有權(quán)情況：甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)。該房產(chǎn)為小產(chǎn)權(quán)房，因此無正規(guī)產(chǎn)權(quán)證書。雙方對(duì)此完全了解并接受。二、交易價(jià)格及付款方式1.房屋交易總價(jià)為人民幣大寫_______________元整（￥______________元）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣大寫______元整（￥______元）給甲方。3.甲方收到定金后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)完成房屋交付。交付完成后，乙方支付剩余房款人民幣大寫______元整（￥______元）。4.所有款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他甲乙雙方認(rèn)可的方式支付。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到定金后的______日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施完好。3.房屋交付后，乙方負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)、修繕等事宜。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到定金后未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)返還定金并支付違約金。2.若乙方在約定時(shí)間內(nèi)未支付房款，則甲方有權(quán)解除本合同，定金不予退還。3.在合同履行過程中，如因甲方原因造成房產(chǎn)糾紛、產(chǎn)權(quán)爭議等，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修訂或補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、合同的解除1.在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.在合同履行過程中，如因不可抗力因素（如政策調(diào)整、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可以解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（賣方）簽字：___________________日期：___________________乙方（買方）簽字：___________________日期：___________________篇2甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方售賣的小產(chǎn)權(quán)房具備以下條件：一、房屋基本情況房屋地址：___________________房屋面積：___________________平方米房屋權(quán)屬：小產(chǎn)權(quán)房，甲方擁有合法權(quán)利進(jìn)行售賣。房屋狀況：完好無損，可正常使用。二、交易條款1.房屋價(jià)格：甲方同意以人民幣（大寫）___________________元整（￥_______）的價(jià)格將房屋出售給乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣（大寫）___________________元整（￥_______）；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成后______天內(nèi)支付余款人民幣（大寫）___________________元整（￥_______）。3.房屋交付：甲方在收到全額房款后的______天內(nèi)將房屋交付給乙方。4.過戶費(fèi)用：雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相關(guān)過戶費(fèi)用。三、聲明與保證1.甲方聲明與保證：（1）甲方有權(quán)售賣該房屋，且該房屋不存在任何法律糾紛；（2）甲方所提供的房屋信息及相關(guān)資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）甲方在交付房屋前負(fù)責(zé)保持房屋的完好，并解決可能影響房屋使用的問題。2.乙方聲明與保證：乙方所購買的房屋用于合法用途，并遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到全額房款后未按約定時(shí)間交付房屋，需向乙方支付違約金；2.若乙方在約定時(shí)間內(nèi)未支付房款，則視為違約，甲方有權(quán)解除本合同并收取違約金；3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：__