農(nóng)村土地承包合同簡單版本（一）雙方基本信息。合同中應(yīng)明確發(fā)包方（通常是村集體經(jīng)濟組織）和承包方的名稱、發(fā)包方負責(zé)人和承包方代表的姓名、住所等基本信息，確保合同主體明確。（二）承包土地情況。需詳細說明承包土地的名稱、坐落位置、面積以及質(zhì)量等級，使承包土地的具體情況一目了然。例如："甲方將位于村東的耕地（面積5畝，質(zhì)量等級為二級）承包給乙方使用"。（三）承包期限。明確約定承包的起止日期，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，耕地的承包期為30年，草地的承包期為30年至50年，林地的承包期為30年至70年。如："承包期限自2025年1月1日起至2055年12月31日止"。（四）承包土地用途。約定承包土地的具體用途，如用于種植糧食作物、經(jīng)濟作物或養(yǎng)殖業(yè)等，且應(yīng)符合法律法規(guī)和土地規(guī)劃要求。例如："乙方承包土地用于種植水稻和小麥等糧食作物"。（五）雙方權(quán)利義務(wù)。發(fā)包方的權(quán)利主要包括收取承包費、監(jiān)督土地合理利用等；義務(wù)包括保證承包方正常生產(chǎn)經(jīng)營、不得無故收回耕地等。承包方的權(quán)利包括自主生產(chǎn)經(jīng)營、獲得承包收益等；義務(wù)包括按約定支付承包費、保護土地資源、不得使土地荒廢等。（六）承包費用及支付方式。明確約定承包費用的金額、支付時間和方式，如："承包費為每年每畝200元，共計1000元，于每年1月1日前一次性支付"。（七）違約責(zé)任。約定雙方違約時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如："甲方違約導(dǎo)致解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的承包款并賠償損失；乙方違約導(dǎo)致解除合同的，甲方不予退還已支付的承包款"。（八）爭議解決方式。約定發(fā)生爭議時的解決途徑，可約定通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。（九）其他約定事項。如土地被征收時的補償方式、合同變更和終止的條件等。簽訂農(nóng)村土地承包合同時，應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并由雙方當(dāng)事人簽名、蓋章或者按指印，合同自雙方當(dāng)事人簽名、蓋章或者按指印時成立。合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)合法、條款清晰，充分保障雙方的合法權(quán)益，避免日后發(fā)生糾紛。農(nóng)村土地承包合同簡單版本（十）土地流轉(zhuǎn)條款。在合同中可以約定，承包方經(jīng)發(fā)包方同意后，可以將土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給他人從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。流轉(zhuǎn)方式可以包括出租、轉(zhuǎn)包、入股等，但不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。例如："乙方如需將土地流轉(zhuǎn)給第三方，須提前30天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的承包期限"。（十一）土地保護與改良責(zé)任。承包方有責(zé)任保護和合理利用土地，不得進行掠奪性經(jīng)營，不得造成土地永久性損害。同時，鼓勵承包方對土地進行改良，提高土地生產(chǎn)能力。如："乙方應(yīng)當(dāng)采取有效措施保護土壤肥力，防止水土流失；乙方在承包期內(nèi)投入的改良設(shè)施，合同期滿后可按雙方約定獲得補償"。（十二）特殊情況處理。合同中應(yīng)約定遇到自然災(zāi)害等特殊情況時的處理方式，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商變更或解除合同。例如："因嚴(yán)重自然災(zāi)害導(dǎo)致土地?zé)o法正常耕種的，經(jīng)雙方確認后，可減免當(dāng)年承包費或調(diào)整承包面積"。（十三）合同變更與終止條件。明確約定在哪些情況下可以變更或終止合同，如承包方連續(xù)兩年棄耕拋荒、承包方嚴(yán)重破壞土地生態(tài)環(huán)境、承包方擅自改變土地用途等。如："乙方擅自將承包地用于非農(nóng)建設(shè)的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)土地原狀"。（十四）附則。合同可以約定一些補充條款，如合同的生效條件、未盡事宜的處理方式、合同的份數(shù)等。例如："本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村土地承包管理部門備案一份"。簽訂農(nóng)村土地承包合同時，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在平等自愿的基礎(chǔ)上充分協(xié)商，確保合同內(nèi)容真實反映雙方意愿。合同簽訂后，應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村土地承包管理部門備案，以便更好地保護雙方的合法權(quán)益。一份完善的農(nóng)村土地承包合同，不僅能夠明確雙方的權(quán)利義務(wù)，還能有效預(yù)防和減少糾紛，促進農(nóng)村土地資源的合理利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的穩(wěn)定發(fā)展。農(nóng)村土地承包合同簡單版本（十五）合同簽訂與生效條件。農(nóng)村土地承包合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式，由發(fā)包方與承包方共同簽訂。合同自雙方當(dāng)事人簽名、蓋章或者按指印時成立并生效，承包方自合同生效時取得土地承包經(jīng)營權(quán)。簽訂合同時，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在平等自愿的基礎(chǔ)上充分協(xié)商，確保合同內(nèi)容真實反映雙方意愿。合同簽訂后，應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村土地承包管理部門備案，以便更好地保護雙方的合法權(quán)益。（十七）土地承包期限。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年。特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。第二輪土地承包到期后，將再延長三十年，確保絕大多數(shù)農(nóng)戶原有承包地繼續(xù)保持穩(wěn)定。（十八）土地承包經(jīng)營權(quán)的保護。在承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地，也不得調(diào)整承包地。國家保護進城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得以退出土地承包經(jīng)營權(quán)作為農(nóng)戶進城落戶的條件。承包期內(nèi)，承包農(nóng)戶進城落戶的，可以按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方，也可以流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。（十九）土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)。承包方可以自主決定依法采取出租（轉(zhuǎn)包）、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)，并向發(fā)包方備案。土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，任何組織和個人不得強迫或者阻礙土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限，且不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途。（二十）土地承包經(jīng)營權(quán)的互換與轉(zhuǎn)讓。承包方之間為方便耕種或者各自需要，可以對屬于同一集體經(jīng)濟組織的土地的土地承包經(jīng)營權(quán)進行互換，并向發(fā)包方備案。經(jīng)發(fā)包方同意，承包方可以將全部或者部分的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟組織的其他農(nóng)戶，由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系即行終止。（二十一）土地承包經(jīng)營權(quán)的繼承。承包期內(nèi)，承包方家庭成員死亡的，其土地承包經(jīng)營權(quán)依法由其家庭其他成員繼續(xù)承包；承包方整戶死亡的，由法定繼承人或遺囑繼承人在繼續(xù)履行原承包合同的條件下繼續(xù)承包，也可以將承包權(quán)依法退回發(fā)包方。林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。（二十二）土地承包經(jīng)營糾紛的解決。因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。提起農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁不需要繳納任何費用。（二十三）違約責(zé)任與法律責(zé)任。發(fā)包方有干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、違反本法規(guī)定收回或調(diào)整承包地、強迫或者阻礙承包方進行土地承包經(jīng)營權(quán)的互換、轉(zhuǎn)讓或者土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)等行為的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險、返還財產(chǎn)、恢復(fù)原狀、賠償損失等民事責(zé)任