2025民宿經(jīng)營權(quán)質(zhì)押合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（質(zhì)押權(quán)人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（質(zhì)押人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于：甲方為依法設(shè)立并存續(xù)的（企業(yè)法人/其他經(jīng)濟(jì)組織），具備合法的融資資質(zhì)；乙方為合法經(jīng)營民宿的經(jīng)營主體，擁有合法的民宿經(jīng)營權(quán)。乙方為擔(dān)保其在（債權(quán)人）處的（債務(wù)/融資）的履行，自愿將其合法擁有的民宿經(jīng)營權(quán)質(zhì)押于甲方，作為債務(wù)履行的擔(dān)保。甲方同意接受乙方的質(zhì)押，并據(jù)此簽訂本合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條債務(wù)概況1.1乙方為擔(dān)保其在（債權(quán)人）處的（債務(wù)/融資）的履行，質(zhì)押的債務(wù)金額為人民幣元（大寫：元整），債務(wù)期限為年月日至年月日。1.2乙方承諾按照債務(wù)合同的約定履行債務(wù)，并按時償還債務(wù)本金、利息及相關(guān)費(fèi)用。第二條質(zhì)押權(quán)利2.1乙方將其合法擁有的位于（城市/縣）區(qū)域內(nèi)的民宿的經(jīng)營權(quán)（以下簡稱“質(zhì)押權(quán)利”）質(zhì)押給甲方，作為履行債務(wù)的擔(dān)保。2.2質(zhì)押權(quán)利的具體內(nèi)容包括但不限于：（1）乙方在該民宿經(jīng)營權(quán)項下的所有收益權(quán)；（2）乙方對該民宿的經(jīng)營管理權(quán)；（3）乙方在該民宿經(jīng)營權(quán)項下的其他合法權(quán)益。2.3乙方承諾，質(zhì)押權(quán)利不存在任何形式的權(quán)屬爭議、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利受限的情形。第三條質(zhì)押登記3.1甲乙雙方共同負(fù)責(zé)辦理質(zhì)押權(quán)利的登記手續(xù)。登記費(fèi)用由方承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)關(guān)申請辦理質(zhì)押登記手續(xù)，并將質(zhì)押登記證明文件交付甲方保存。3.3在質(zhì)押登記完成之前，乙方不得以任何形式處分質(zhì)押權(quán)利，不得在質(zhì)押權(quán)利上設(shè)定任何其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第四條質(zhì)押權(quán)的實現(xiàn)4.1當(dāng)乙方未按債務(wù)合同的約定履行債務(wù)時，甲方有權(quán)依法行使質(zhì)押權(quán)，通過以下方式實現(xiàn)質(zhì)押權(quán)：（1）催促乙方履行債務(wù)；（2）協(xié)商將質(zhì)押權(quán)利折價；（3）依法拍賣或變賣質(zhì)押權(quán)利，以所得價款優(yōu)先受償。4.2在質(zhì)押權(quán)實現(xiàn)過程中，若有第三方對質(zhì)押權(quán)利提出異議，甲方有權(quán)要求乙方處理該異議。乙方未能在甲方要求的合理期限內(nèi)處理異議的，甲方有權(quán)自行處理，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3甲方行使質(zhì)押權(quán)時，有權(quán)委托律師事務(wù)所、拍賣機(jī)構(gòu)或其他中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由方承擔(dān)。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：（1）有權(quán)了解質(zhì)押權(quán)利的經(jīng)營狀況；（2）有權(quán)要求乙方提供與質(zhì)押權(quán)利相關(guān)的資料；（3）有權(quán)在債務(wù)到期未獲清償時，依法行使質(zhì)押權(quán)。5.2甲方的義務(wù)：（1）妥善保管質(zhì)押權(quán)利的相關(guān)證明文件；（2）不得擅自處分質(zhì)押權(quán)利；（3）在質(zhì)押權(quán)實現(xiàn)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3乙方的權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方按時償還債務(wù)；（2）有權(quán)要求甲方不得濫用質(zhì)押權(quán)。5.4乙方的義務(wù)：（1）按時履行債務(wù)，不得以任何理由拖延或拒絕履行；（2）不得在質(zhì)押期間擅自處分質(zhì)押權(quán)利或在質(zhì)押權(quán)利上設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)；（3）積極配合甲方辦理質(zhì)押登記及相關(guān)手續(xù)。第六條質(zhì)押期限6.1本合同項下的質(zhì)押期限為自本合同簽訂之日起至年月日止。6.2在質(zhì)押期限屆滿前，若乙方已清償全部債務(wù)，則甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理質(zhì)押權(quán)利的解除登記手續(xù)。第七條權(quán)利限制7.1在質(zhì)押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將質(zhì)押權(quán)利轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或以其他方式處分。7.2在質(zhì)押期間，乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)經(jīng)營質(zhì)押權(quán)利，不得因任何理由停止經(jīng)營或怠于經(jīng)營，導(dǎo)致質(zhì)押權(quán)利價值貶損。7.3乙方承諾，在質(zhì)押期間，若質(zhì)押權(quán)利涉及任何訴訟、仲裁或其他法律糾紛，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，并采取有效措施維護(hù)質(zhì)押權(quán)利的完整性和價值。第八條合同的終止與解除8.1本合同在下列情形下終止：（1）乙方清償全部債務(wù)；（2）質(zhì)押權(quán)利因其他原因滅失或被依法撤銷；（3）甲乙雙方協(xié)商一致同意終止本合同。8.2本合同的解除或終止，不影響甲方已經(jīng)行使的質(zhì)押權(quán)，也不影響甲方要求乙方賠償損失的權(quán)利。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按債務(wù)合同約定履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金元（大寫：元整），并承擔(dān)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。9.2乙方未按本合同約定辦理質(zhì)押登記或提供相關(guān)資料的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向甲方支付元的違約金。9.3甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)產(chǎn)生的違約責(zé)任。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽名/蓋章）：簽字日期：年月