甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商務(wù)寫字樓租賃及商務(wù)配套增值服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為商務(wù)寫字樓，位于______（具體地址），面積______平方米。租賃物2（如有）：名稱為______，位于______（具體地址），面積______平方米。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、消防合格證等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方商務(wù)辦公的需求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租______年。2.租金本協(xié)議租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______），租金支付方式為______。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將租賃物交付至乙方指定地點(diǎn)。2.交房地點(diǎn)甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的辦公場(chǎng)所。四、服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)維護(hù)與管理；（2）公共區(qū)域清潔與綠化；（3）安全保衛(wèi)；（4）商務(wù)配套增值服務(wù)，包括但不限于會(huì)議室預(yù)訂、接待服務(wù)、快遞收發(fā)等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及乙方特定的服務(wù)要求，確保乙方商務(wù)辦公的順利進(jìn)行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的商務(wù)寫字樓進(jìn)行管理，包括但不限于維護(hù)、維修、更新設(shè)施等。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議條款時(shí)采取必要的措施，包括但不限于暫停服務(wù)、解除協(xié)議等。義務(wù)：向乙方提供符合協(xié)議約定的商務(wù)寫字樓及配套服務(wù)。維護(hù)商務(wù)寫字樓的正常運(yùn)行，確保乙方能夠正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用商務(wù)寫字樓及配套設(shè)施，享受甲方提供的商務(wù)配套增值服務(wù)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方規(guī)定辦理續(xù)租或退租手續(xù)。義務(wù)：遵守本協(xié)議的條款，合理使用商務(wù)寫字樓及配套設(shè)施。乙方應(yīng)對(duì)商務(wù)寫字樓及配套設(shè)施進(jìn)行妥善保管，不得損壞。六、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租______年。2.租金本協(xié)議租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______），租金支付方式為______。七、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將商務(wù)寫字樓交付至乙方指定地點(diǎn)。2.交房地點(diǎn)甲方將商務(wù)寫字樓交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的辦公場(chǎng)所。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供商務(wù)寫字樓或配套服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用商務(wù)寫字樓，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方違反使用規(guī)定，損壞商務(wù)寫字樓或配套設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字