《天津市建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同》3篇篇1發(fā)包人（全稱）：天津某建設(shè)發(fā)展有限公司承包人（全稱）：天津某建設(shè)集團(tuán)有限公司依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工專業(yè)分包事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：天津某商業(yè)綜合體2.工程地點：天津市南開區(qū)3.工程內(nèi)容：商業(yè)樓、辦公樓及配套設(shè)施建設(shè)4.工程造價：人民幣壹億元整二、承包范圍及方式1.承包范圍：本工程的專業(yè)分包包括商業(yè)樓、辦公樓的土建施工及配套設(shè)施建設(shè)。具體內(nèi)容包括但不限于地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、機(jī)電設(shè)備安裝工程等。2.承包方式：本工程采用包工包料的方式，由承包人負(fù)責(zé)購買工程所需的所有材料，并承擔(dān)施工過程中的所有勞務(wù)費(fèi)用。發(fā)包人僅負(fù)責(zé)提供施工場地和協(xié)調(diào)相關(guān)單位的工作。三、合同工期1.開工日期：本工程計劃于XXXX年XX月XX日開工。具體開工時間以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程計劃于XXXX年XX月XX日竣工。具體竣工時間以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn)。3.合同工期：本工程的合同工期為XX天。承包人應(yīng)在合同工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)達(dá)到國家建設(shè)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體要求按照《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》執(zhí)行。2.驗收：承包人應(yīng)在工程竣工前，按照發(fā)包人的要求提交驗收申請。發(fā)包人應(yīng)在收到申請后的合理時間內(nèi)組織驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。驗收通過后，雙方應(yīng)簽署驗收報告。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程的合同價款為人民幣壹億元整。該價款包括承包人完成全部施工任務(wù)所需的所有費(fèi)用。具體費(fèi)用按照發(fā)包人的要求進(jìn)行調(diào)整。在合同履行過程中，如因變更設(shè)計等原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊驕p少，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整合同價款。2.支付方式：發(fā)包人應(yīng)在簽訂合同后支付合同價款的XX%作為預(yù)付款。剩余款項應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度和驗收情況分期支付。具體支付時間和金額以發(fā)包人的書面通知為準(zhǔn)。承包人應(yīng)在收到款項后及時向發(fā)包人提供合法有效的發(fā)票和收據(jù)。六、違約責(zé)任及賠償損失1.違約責(zé)任：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失來確定。違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的全部損失。2.賠償損失：在履行合同過程中，如因違約行為導(dǎo)致對方產(chǎn)生額外費(fèi)用或造成損失，違約方應(yīng)賠償對方的全部損失。損失包括但不限于直接損失和間接損失。賠償損失應(yīng)在違約行為發(fā)生后盡快支付給對方。七、爭議解決及法律適用1.爭議解決：如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未發(fā)生爭議的部分。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律、行政法規(guī)和相關(guān)司法解釋的規(guī)定。如果合同中的任何條款與現(xiàn)行法律、行政法規(guī)或司法解釋相抵觸，應(yīng)以現(xiàn)行法律、行政法規(guī)或司法解釋為準(zhǔn)。篇2發(fā)包人（全稱）：天津泰達(dá)建設(shè)集團(tuán)有限公司承包人（全稱）：天津華宇建筑有限公司依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工專業(yè)分包事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：天津泰達(dá)建設(shè)集團(tuán)有限公司某項目2.工程地點：天津市濱海新區(qū)3.工程內(nèi)容：施工圖紙范圍內(nèi)的所有內(nèi)容4.工程造價：暫定為人民幣壹億元整二、承包范圍及方式1.承包范圍：施工圖紙范圍內(nèi)的所有內(nèi)容2.承包方式：包工包料三、合同工期1.開工日期：2025年6月1日2.竣工日期：2025年6月1日3.合同工期：一年四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合施工圖紙要求，達(dá)到國家質(zhì)量驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。2.驗收：工程竣工驗收時，承包人必須提供完整的技術(shù)資料，包括施工記錄、試驗報告等，以供發(fā)包人進(jìn)行驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)有不符合施工圖紙要求或國家質(zhì)量驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的地方，承包人必須立即進(jìn)行整改，直至驗收合格。五、合同價款及支付方式1.合同價款：暫定為人民幣壹億元整。具體金額以最終結(jié)算為準(zhǔn)。2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。發(fā)包人應(yīng)在合同生效后，向承包人支付合同價款的30%作為預(yù)付款。剩余款項應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和驗收情況分期支付。具體支付時間和金額以發(fā)包人的付款通知為準(zhǔn)。六、違約責(zé)任1.發(fā)包人違約責(zé)任：如發(fā)包人未按時支付合同價款或未履行其他合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承包人的損失。2.承包人違約責(zé)任：如承包人未按時完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償發(fā)包人的損失。七、其他約定事項1.安全生產(chǎn)：承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工過程中的安全。如因承包人違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致的事故，由承包人自行承擔(dān)責(zé)任。2.環(huán)境保護(hù)：承包人應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保。如因承包人違反環(huán)保法規(guī)導(dǎo)致的問題，由承包人自行承擔(dān)責(zé)任。3.爭議解決：如雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，發(fā)包人和承包人各執(zhí)一份。發(fā)包人（全稱）：天津泰達(dá)建設(shè)集團(tuán)有限公司承包人（全稱）：天津華宇建筑有限公司日期：2025年5月30日篇3發(fā)包人（甲方）：天津XX建設(shè)發(fā)展有限公司承包人（乙方）：天津XX建設(shè)集團(tuán)有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際情況，就工程施工承包給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱：天津XX商業(yè)區(qū)綜合開發(fā)項目（暫定名）2.工程地點：天津市XX區(qū)XX路XX號3.工程規(guī)模：項目規(guī)劃占地面積約XX平方米，一期開發(fā)面積約XX平方米。4.工程結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。第二條承包方式乙方按甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求及本合同約定進(jìn)行專業(yè)分包施工。具體內(nèi)容包括但不限于：基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝修裝飾工程、景觀綠化工程等。乙方需按照甲方要求及項目實際情況，制定科學(xué)合理的技術(shù)措施和施工方案，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。第三條承包范圍1.承包范圍：乙方負(fù)責(zé)施工范圍包括商業(yè)區(qū)綜合開發(fā)項目一期工程的全部專業(yè)分包項目。具體包括但不限于：基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝修裝飾工程、景觀綠化工程等。乙方需確保所承包的所有項目均達(dá)到國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并通過驗收。2.工程內(nèi)容：乙方需按照甲方要求及項目實際情況，制定科學(xué)合理的技術(shù)措施和施工方案，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。同時，乙方需嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項管理制度，確保施工過程的順利進(jìn)行。第四條合同價款與支付方式1.合同價款：本合同價款采用固定單價方式確定，具體單價根據(jù)招標(biāo)文件及合同條款進(jìn)行調(diào)整。乙方需確保所承包的所有項目均達(dá)到國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并通過驗收。否則，甲方有權(quán)拒絕支付相關(guān)款項。2.支付方式：甲方將按照工程進(jìn)度及驗收情況向乙方支付款項。具體支付節(jié)點如下：（1）基礎(chǔ)工程完成并通過驗收后，支付合同總金額的XX%；（2）主體結(jié)構(gòu)工程完成并通過驗收后，支付合同總金額的XX%；（3）裝修裝飾工程完成并通過驗收后，支付合同總金額的XX%；（4）景觀綠化工程完成并通過驗收后，支付合同總金額的XX%。3.乙方需向甲方提供合法有效的發(fā)票及相關(guān)證明材料，以便甲方進(jìn)行資金撥付。如因乙方原因造成甲方無法按時支付款項，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量要求與驗收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方需嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格及以上水平。具體驗收標(biāo)準(zhǔn)由甲方和乙方共同制定，并作為驗收依據(jù)。2.甲方將在每個階段組織專業(yè)人員進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗收工作。對于不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新施工，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。3.對于因乙方原因造成的質(zhì)量問題或安全隱患，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。如因質(zhì)量問題或安全隱患導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條工程進(jìn)度與節(jié)點控制1.乙方需按照甲方要求的施工進(jìn)度計劃表進(jìn)行施工，確保按時完成每個階段的施工任務(wù)。具體施工進(jìn)度計劃表由甲方和乙方共同制定，并作為施工過程中的控制依據(jù)。2.甲方將定期檢查乙方的施工進(jìn)度情況，對于未能按時完成施工任務(wù)的乙方，甲方有權(quán)要求其進(jìn)行整改或采取其他必要措施確保施工進(jìn)度。3.對于因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`或停工情況，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和費(fèi)用。如因工期延誤或停工導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條安全與文明施工要求1.乙方需嚴(yán)格遵守安全施工規(guī)范，確保施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施到位，防止事故發(fā)生。同時，乙方需加強(qiáng)施工人員的安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。對于違反安全施工規(guī)范的行為，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰并要求乙方進(jìn)行整改。2.乙方需確保施工現(xiàn)場的整潔有序，及時清理施工垃圾和廢棄物。對于違反文明施工規(guī)范的行為，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰并要求乙方進(jìn)行整改。3.對于因乙方原因造成的安全事故或環(huán)境污染事件，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。如因安全事故或環(huán)境污染事件導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同生效與終止條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。