湖南房屋出租合同4篇篇1出租方（甲方）：XXX，家庭住址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。承租方（乙方）：XXX，家庭住址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，經(jīng)雙方協(xié)商訂立本合同。一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，該房屋為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米，使用面積為XX平方米。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還房屋。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方交納房屋租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：XXXX元/月。租金總計(jì)（大寫）XXXX元，（小寫）XXXX元。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方支付下一年的租金，甲方應(yīng)出具收據(jù)。四、押金及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方交納房屋押金，押金為XX元。租賃期滿，若乙方不存在違約行為，甲方應(yīng)退還押金。2.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：XXXX。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修，應(yīng)事先征得甲方的同意。3.乙方應(yīng)按時(shí)交納房租和其他費(fèi)用。如有拖欠，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金XX元。六、違約責(zé)任1.甲方若違反本合同的約定，應(yīng)賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方若違反本合同的約定，應(yīng)賠償由此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。但乙方應(yīng)保持房屋的完好狀態(tài)，并按時(shí)交納房租和其他費(fèi)用。否則，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.租賃期內(nèi)，若乙方需提前退租，應(yīng)事先征得甲方的同意。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方。交還房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋的完好狀態(tài)（自然損耗除外）。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。同時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)交納房租和其他費(fèi)用。否則，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇2甲方（出租人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方是位于湖南省某地區(qū)的房屋合法所有人，愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況甲方將其所有的位于湖南省______市______區(qū)（縣）______路（街）______號(hào)的房屋出租給乙方使用。房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。房屋用途為______，具體使用方式由雙方另行約定。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)協(xié)商一致后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金支付時(shí)間為每______支付一次，每次支付______元。2.乙方需按照約定時(shí)間準(zhǔn)時(shí)支付租金，如逾期支付，則每逾期一日，需支付租金總額千分之______的違約金。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、改造，需事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋的清潔和衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)存放垃圾、雜物等。4.乙方需遵守安全規(guī)定，合理使用水、電、氣等公共設(shè)施，因乙方原因造成事故損失的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。五、押金及退還1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.租賃期滿，乙方如未違反合同約定，甲方應(yīng)退還押金；如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還押金。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均視為違約。違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋或改變房屋用途等違反合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方可就房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)備設(shè)施的使用、維修、保養(yǎng)等事宜另行簽訂協(xié)議。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：______年______月______日篇3出租方（甲方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXX承租方（乙方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方擁有的房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于湖南省XX市XX區(qū)（縣）XX路XX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣XX元整（￥XX），全年租金共計(jì)人民幣XX元整（￥XX）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金，全年租金一次性支付或分期支付，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。四、保證金1.乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方交納租賃保證金人民幣XX元整（￥XX）。2.保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)，如按時(shí)支付租金、水電費(fèi)等。租賃期滿或合同解除后，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。如需裝修、裝飾或增設(shè)他物，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。如有拖欠，甲方有權(quán)要求乙方立即支付并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方有權(quán)對房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用房屋。如乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求其立即整改并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金或水電費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)按每日XX%的比例向甲方支付違約金。如逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方如有擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施的行為，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方立即返還房屋。3.甲方如未按時(shí)交付房屋或違反其他合同義務(wù)，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因此導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同解除與終止1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。協(xié)商不成時(shí)，雙方應(yīng)按以下方式解決：XXXXXXXXX。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還房屋：（1）擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施；（2）拖欠租金或水電費(fèi)等費(fèi)用超過XX日；（3）從事違法活動(dòng)或經(jīng)營；（4）其他違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任：（1）未按時(shí)交付房屋或違反其他合同義務(wù)；（2）擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施；（3）其他違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為。八、爭議解決方式因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等均由敗訴方承擔(dān)。同時(shí)，雙方同意接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行。如有其他違約行為或爭議事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商解決方案。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等均由敗訴方承擔(dān)。同時(shí)，雙方同意接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行。如有其他違約行為或爭議事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商解決方案。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等均由敗訴方承擔(dān)。同時(shí)，雙方同意接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行。九、其他約定事項(xiàng)1.雙方同意在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方。如乙方有裝修、裝飾或增設(shè)他物的行為，應(yīng)在返還時(shí)一并拆除并恢復(fù)原狀。若拆除有困難且不影響房屋及其附屬設(shè)施的使用和美觀的，可協(xié)商折價(jià)處理。但如因拆除造成損壞的應(yīng)由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。如因乙方原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞而無法修復(fù)的應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時(shí)雙方同意在租賃期滿或合同解除后乙方的個(gè)人物品歸其所有甲方不負(fù)任何責(zé)任。但應(yīng)保證不影響房屋及其附屬設(shè)施的使用和美觀且不能擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的前提下自行處理并恢復(fù)原狀后方可返還給甲方。如不能按時(shí)返還或擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)則視為違約行為需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任！2.在租賃期內(nèi)如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取有效措施防止損失擴(kuò)大篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開戶行：[開戶行名稱]賬戶名：[賬戶名]賬號(hào)：[賬號(hào)]四、保證金1.乙方同意在簽訂合同時(shí)向甲方支付[保證金金額]元作為保證金。2.保證金在租賃期滿后退還，如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先取得甲方的同意。2.乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和社會(huì)公德，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)注意房屋的安全使用，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。4.乙方在租賃期滿或合同終止時(shí)，應(yīng)將房屋清潔干凈，恢復(fù)原狀后返還給甲方。六、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，應(yīng)賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方如違反合同約定，應(yīng)賠償由此給甲方造成的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決如雙方在履行合同過程中