2025工業(yè)廠房標(biāo)準(zhǔn)合同甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租位于[出租方地址]的工業(yè)廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、廠房基本情況1.1廠房位于[出租方地址]，占地面積[面積]平方米，建筑面積[面積]平方米，層數(shù)[層數(shù)]，結(jié)構(gòu)類型[結(jié)構(gòu)類型]。1.2廠房現(xiàn)狀：[現(xiàn)狀描述]，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、設(shè)備狀況等。1.3廠房產(chǎn)權(quán)屬于甲方，乙方承租期間，甲方保留對(duì)該廠房的產(chǎn)權(quán)。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[租金金額]元，租金支付方式為[支付方式]。2.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)按政府規(guī)定調(diào)整租金，乙方應(yīng)予以接受。三、廠房使用3.1乙方在使用廠房期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的相關(guān)規(guī)章制度。3.2乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途和功能，如需進(jìn)行改造或裝修，須事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有改造、裝修費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)合理使用廠房?jī)?nèi)的設(shè)施、設(shè)備，不得擅自拆除、轉(zhuǎn)讓或出售。3.4乙方在使用廠房期間，如因乙方原因造成廠房設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在[交付日期]前將廠房交付乙方使用。4.2乙方應(yīng)在[驗(yàn)收日期]前對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在[驗(yàn)收日期]后[異議期限]日內(nèi)向甲方提出。4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按約定支付租金，并按約定使用廠房。五、維修與保養(yǎng)5.1乙方在使用廠房期間，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)廠房進(jìn)行日常維修與保養(yǎng)，確保廠房的正常使用。5.2乙方在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，應(yīng)將廠房恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的[滯納金比例]計(jì)算。6.3乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途或功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。七、合同解除7.1任何一方在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可解除本合同。7.2甲方在以下情況下有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；（2）乙方違反本合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的；（3）乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途或功能，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的。7.3乙方在以下情況下有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按約定交付廠房或提供相關(guān)配套設(shè)施的；（2）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方權(quán)益的。八、爭(zhēng)議解決8.1甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：__