2025【合同范本】寫字樓出租代理合同寫字樓出租代理合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：住所地：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：住所地：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系方式：代理人（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：住所地：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方委托丙方代理出租其名下位于的寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”），乙方通過(guò)丙方代理承租標(biāo)的物業(yè)，為明確各方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，各方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的1.1標(biāo)的物業(yè)地址：，建筑面積：平方米。1.2標(biāo)的物業(yè)用途：辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。第二條租賃期限2.1租賃期限：年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，如乙方有意繼續(xù)承租，需在期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：元/月，年租金總額為元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，按日支付%的違約金。3.3租金支付賬戶：甲方指定賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：銀行賬號(hào)：第四條傭金及服務(wù)費(fèi)4.1丙方作為代理方，促成本次交易，乙方應(yīng)向丙方支付傭金人民幣元。4.2傭金支付方式：，支付時(shí)間：。4.3丙方收取傭金后，應(yīng)向乙方提供正式發(fā)票。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)標(biāo)的物業(yè)擁有合法所有權(quán)，并確保標(biāo)的物業(yè)不存在任何權(quán)利瑕疵。5.2甲方應(yīng)按照乙方要求提供必要文件資料，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。5.3甲方不得無(wú)故終止合同，不得隨意提高租金標(biāo)準(zhǔn)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按期支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。6.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物業(yè)，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)，不得拖延或拒付。6.4乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行房屋交接及后續(xù)事宜。第七條丙方的權(quán)利與義務(wù)7.1丙方應(yīng)如實(shí)向乙方介紹標(biāo)的物業(yè)情況，不得隱瞞重要信息。7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交接及租賃合同簽訂工作。7.3丙方應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得利用代理關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。7.4丙方有權(quán)收取傭金及服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)向違約方追究責(zé)任。第八條合同的變更與終止8.1本合同履行過(guò)程中，如需變更條款，需經(jīng)各方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2發(fā)生下列情形之一的，合同可以終止：（1）甲乙雙方協(xié)商一致同意終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違約，需賠償造成的損失，并支付合同總租金%的違約金。9.2乙方逾期支付租金或傭金的，除支付違約金外，還應(yīng)按日支付逾期金額%的利息。9.3甲方未能按時(shí)交付標(biāo)的物業(yè)或提供相關(guān)服務(wù)的，需退還已收租金并賠償乙方損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或