2025非住宅類房產(chǎn)購買合同本合同由以下雙方于2025年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為本合同項下房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，乙方擬購買甲方所有的位于省市區(qū)路號的非住宅類房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號1.2房產(chǎn)性質(zhì)：非住宅類（□商鋪□寫字樓□工業(yè)用房）1.3建筑面積：平方米1.4產(chǎn)權(quán)證號：第二條合同價款2.1房產(chǎn)的總成交價為人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥）。2.2價款支付方式：□一次性支付：乙方應(yīng)于年月日前將全部價款支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：□分期支付：第一期：人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥），于年月日前支付；第二期：人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥），于年月日前支付；第三期：人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥），于年月日前支付?！跗渌Ц斗绞剑旱谌龡l交易定金3.1乙方同意向甲方支付定金人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥），作為本合同履行的擔(dān)保。3.2定金支付方式：□于簽訂本合支付，支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：□其他方式：第四條房產(chǎn)交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將房產(chǎn)交付給乙方，交付方式為：□現(xiàn)狀交付；□其他方式：。4.2房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：房產(chǎn)所有權(quán)證；土地使用權(quán)證（如有）；原購房合同（如有）；其他相關(guān)文件：。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性，包括但不限于房產(chǎn)無抵押、無查封、無爭議等，并確保房產(chǎn)交付時處于可正常使用狀態(tài)。5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供相關(guān)資料。5.1.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付前未發(fā)生任何損害、毀壞或其他影響乙方正常使用的事件。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按約定支付合同價款，不得拖延或拒絕履行付款義務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)按約定時間接收房產(chǎn)，并自行負(fù)責(zé)房產(chǎn)交付后的裝修、維護(hù)及使用安全。5.2.3乙方應(yīng)按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。第六條稅費承擔(dān)6.1房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費由（□甲方□乙方□其他方式）承擔(dān)。6.2具體稅費包括但不限于：契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、交易服務(wù)費等。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違約責(zé)任：7.2.1若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。7.2.2若甲方違反本合同第五條第5.1款的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還全部已付價款，并賠償乙方遭受的損失。7.3乙方違約責(zé)任：7.3.1若乙方未按約定時間支付價款，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。7.3.2若乙方在約定時間內(nèi)拒絕接收房產(chǎn)，視為違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付定金不予退還。7.4不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。第十條其他約定10.110.2（注：以上空白處可根據(jù)實際情況添加補充條款）甲方（賣方）簽字/蓋章：日期：年月日乙方（買方）簽字/蓋章：