2025杭州華強(qiáng)熱電有限公司房屋租賃合同合同編號(hào)：HQ-FL-2025-出租方（以下簡稱“甲方”）：杭州華強(qiáng)熱電有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為坐落于杭州市區(qū)路號(hào)的房屋所有權(quán)人，乙方有意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于杭州市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為，用途為（以下簡稱“該房屋”）。該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方有權(quán)出租。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式該房屋的租金為人民幣元/月（大寫：），不含稅。租金年不變，自年月起，雙方同意年后租金調(diào)整為元/月。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開戶名稱：杭州華強(qiáng)熱電有限公司開戶銀行：賬號(hào)：逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按應(yīng)付金額的千分之一支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及違約金。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付房屋押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如乙方在租賃期間未發(fā)生違約行為，且房屋設(shè)施設(shè)備完好無損，則合同期滿后日內(nèi)，甲方將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)保證該房屋的合法性及出租權(quán)利的合法性，如因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致租賃合同無效或發(fā)生糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修，如因房屋主體結(jié)構(gòu)或甲方提供的設(shè)施設(shè)備發(fā)生問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后小時(shí)內(nèi)予以維修。如甲方未能及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的直接損失。乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定支付租金及押金，并合理使用該房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。如需改變用途，應(yīng)征得甲方書面同意。乙方應(yīng)按時(shí)繳納因使用該房屋產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻㈦娫?、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。若協(xié)商不成，任何一方不得擅自變更或解除合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方逾期支付租金超過日的；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；乙方嚴(yán)重?fù)p壞房屋或設(shè)施設(shè)備的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋；甲方無正當(dāng)理由收回房屋的。合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算已產(chǎn)生的費(fèi)用，并將押金退還乙方，若甲方有損失，乙方應(yīng)予以賠償。第七條違約責(zé)任若乙方在租賃期間違約導(dǎo)致合同解除，乙方需支付個(gè)月的租金作為違約金，并承擔(dān)已產(chǎn)生的一切費(fèi)用。若甲方在租賃期間無正當(dāng)理由提前收回房屋，需向乙方支付個(gè)月的租金作為違約金，并賠償乙方的一切損失。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。**甲方（蓋章）：**杭州華強(qiáng)熱電有限公司法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月