2025房產(chǎn)中介服務(wù)合同書AA正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（委托人）：（姓名/公司名稱），身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：。乙方（中介方）：（機構(gòu)名稱），地址：，資質(zhì)證書編號：，法定代表人：。鑒于甲方委托乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托并提供相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍與責(zé)任1.1服務(wù)范圍乙方接受甲方委托，為甲方提供以下中介服務(wù)：（1）提供房產(chǎn)信息查詢、咨詢與推薦服務(wù)；（2）協(xié)助甲方與房產(chǎn)所有權(quán)人或賣方（以下簡稱“交易方”）進(jìn)行洽商，促成房產(chǎn)交易；（3）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記、協(xié)助辦理貸款等；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的中介服務(wù)。1.2乙方的責(zé)任乙方應(yīng)本著誠實信用、勤勉盡責(zé)的原則，為甲方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。乙方承諾：（1）提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確、完整；（2）協(xié)助甲方與交易方達(dá)成協(xié)議，并確保交易過程合法合規(guī)；（3）維護甲方的合法權(quán)益，保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。第二條傭金與費用2.1傭金標(biāo)準(zhǔn)甲方同意向乙方支付中介服務(wù)傭金，傭金標(biāo)準(zhǔn)為房產(chǎn)交易總額的%（百分比），即人民幣元（大寫：元整）。傭金金額以最終實際成交價格計算。2.2傭金支付時間傭金應(yīng)在房產(chǎn)交易完成并辦理完畢權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后日內(nèi)支付。若甲方通過按揭貸款方式購房，則傭金支付時間可延至貸款發(fā)放并成功入賬后日內(nèi)。2.3其他費用如因交易需要產(chǎn)生的評估費、按揭服務(wù)費、公證費等其他費用，由甲方另行承擔(dān)。乙方應(yīng)提前向甲方說明相關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可代為支付。第三條服務(wù)期限與終止3.1服務(wù)期限本合同自簽訂之日起生效，有效期至甲方成功完成房產(chǎn)交易并支付傭金之日為止。3.2合同終止在合同期限內(nèi)，若甲方或交易方自行與對方達(dá)成交易，或因甲方單方面撤銷委托，或因不可抗力導(dǎo)致交易無法完成，本合同自行終止。3.3提前終止如需提前終止合同，任何一方應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。若因一方違約導(dǎo)致合同提前終止，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條通知與通訊4.1通知方式雙方同意，本合同項下的所有通知、請求或其他通訊應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件或親自送達(dá)。4.2送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為，乙方的送達(dá)地址為。如地址發(fā)生變更，變更方應(yīng)提前日以書面形式通知另一方。第五條合同的變更與解除5.1合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2合同解除本合同在下列情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付傭金或相關(guān)費用，每逾期一日，需按逾期金額的%（百分比）支付違約金；（2）甲方在乙方提供中介服務(wù)期間，私自與交易方達(dá)成交易，需向乙方支付相當(dāng)于傭金金額的違約金。6.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定提供中介服務(wù)或因乙方過失導(dǎo)致交易失敗，需退還已收取的傭金并賠償甲方遭受的直接損失；（2）乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解與仲裁如協(xié)商不成，任何一方可向（城市/地區(qū)）房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解；調(diào)解不成的，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。7.3訴訟本合同項下發(fā)生的任何爭議，若無法通過上述方式解決，任何一方均可向（城市/地區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附則8.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3簽署確認(rèn)甲方已仔細(xì)閱讀本合同并確認(rèn)無誤，愿意按照本合同的條款履行義務(wù)。乙方已向甲方充分說明合同內(nèi)容，并確認(rèn)甲方理解并接受。雙方同意并確認(rèn)，本合同所有條款均為雙方的真實意思表示。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：