2025年委托物業(yè)管理合同模板本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（受托方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于（城市/縣）（物業(yè)名稱）的物業(yè)，并需要委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)；乙方具備提供物業(yè)管理服務(wù)的能力和資質(zhì)，愿意接受甲方的委托；雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議。第一條合同標(biāo)的甲方委托乙方管理的物業(yè)位于（城市/縣），具體包括但不限于以下范圍：物業(yè)范圍：（如：商業(yè)大廈、居民小區(qū)、廠房等）。物業(yè)面積：平方米。物業(yè)類型：（如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等）。第二條委托管理內(nèi)容乙方同意按照本合同約定，為甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：公共區(qū)域的清潔服務(wù)，包括但不限于道路、綠化、公共設(shè)施等的日常清潔與維護。公共設(shè)施的維護與管理，包括但不限于電梯、消防設(shè)施、供水供電設(shè)備等的日常檢查與維修。物業(yè)區(qū)域內(nèi)秩序維護，包括但不限于安全巡邏、車輛管理、進出人員登記等。物業(yè)綠化養(yǎng)護，包括但不限于花草修剪、樹木維護、綠化帶清潔等。甲方提出的其他合理要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可納入本合同范圍。第三條服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第四條合同費用物業(yè)管理服務(wù)費用（以下簡稱“服務(wù)費”）由甲方按以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付：（1）按月支付：元/月；（2）按季度支付：元/季；（3）按年支付：元/年。支付方式：甲方應(yīng)于每月日前（或每季度首月日前，或每年月日前）以銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式支付服務(wù)費至乙方指定賬戶。乙方指定賬戶信息：開戶名稱：開戶銀行：賬號：第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)，并提出合理化建議。甲方應(yīng)按時足額支付服務(wù)費，不得無故拖延或拒付。甲方應(yīng)遵守乙方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度，并引導(dǎo)其他相關(guān)方配合乙方的工作。甲方應(yīng)提供乙方開展物業(yè)服務(wù)所需的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方完成物業(yè)服務(wù)工作。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)、規(guī)范的物業(yè)管理服務(wù)。乙方應(yīng)定期向甲方提交物業(yè)服務(wù)工作報告，并接受甲方的監(jiān)督。乙方應(yīng)妥善管理物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施，確保其正常運行和使用安全。乙方有權(quán)要求甲方按時支付服務(wù)費，若甲方未按時支付，乙方有權(quán)采取合理措施督促支付。第六條違約責(zé)任甲方未按約定支付服務(wù)費的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日‰計算，直至甲方履行支付義務(wù)為止。乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方或物業(yè)區(qū)域內(nèi)其他相關(guān)方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。任何一方違約導(dǎo)致本合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。第七條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況決定是否解除合同或變更合同條款。不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。第八條合同的變更與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進行變更或解除。變更或解除的合同或協(xié)議應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同在下列情況下終止：（1）合同期滿后雙方未續(xù)簽合同；（2）任何一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)單方面解除合同。第九條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。雙方同意，本合同的解釋與適用均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)據(jù)。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：年