2025年中介參與的房屋買賣合同模板房屋買賣合同本合同（以下簡稱“本合同”）于年月日由以下雙方在省市簽訂：甲方（賣方）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：丙方（中介方）：中介公司名稱：營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)，并愿意出售該房屋；乙方希望通過丙方的中介服務(wù)購買該房屋；丙方作為中介方，愿意提供居間服務(wù)并協(xié)助雙方完成交易。為此，三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋的坐落位置為：省市區(qū)路號。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：。1.3該房屋的建筑面積為：平方米，土地使用權(quán)證號為：。1.4該房屋的權(quán)屬狀況為：□國有土地上的商品房□集體土地上的房屋□其他。1.5該房屋的抵押情況為：□無抵押□有抵押，抵押權(quán)人為：。第二條房屋成交價格2.1甲乙雙方一致同意，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥元）。2.2甲方承諾該成交價格為該房屋的凈價，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.3乙方應(yīng)按照以下方式支付房價款：（1）定金：人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥元），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付給甲方。（2）首付款：人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥元），于年月日前支付。（3）剩余房款：人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥元），應(yīng)于該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成之日起日內(nèi)支付完畢。2.4甲方收取房款的賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第三條房屋交付3.1甲方承諾于年月日前將該房屋交付給乙方使用，交付時該房屋應(yīng)符合現(xiàn)狀，并確保水、電、燃?xì)狻⒐岬仍O(shè)施正常使用。3.2甲乙雙方應(yīng)于房屋交付當(dāng)日共同驗(yàn)收該房屋，驗(yàn)收結(jié)果由雙方簽字確認(rèn)。3.3房屋交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供熱費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，結(jié)清情況應(yīng)有相關(guān)票據(jù)或證明文件。第四條中介服務(wù)及費(fèi)用4.1丙方作為中介方，為本次交易提供居間服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易。4.2甲乙雙方同意，丙方的中介服務(wù)費(fèi)為人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥元），其中由甲方承擔(dān)元，乙方承擔(dān)元。4.3中介服務(wù)費(fèi)的支付方式為：（1）甲方應(yīng)于年月日前向丙方支付其承擔(dān)的中介服務(wù)費(fèi)。（2）乙方應(yīng)于年月日前向丙方支付其承擔(dān)的中介服務(wù)費(fèi)。4.4若因甲方或乙方原因?qū)е陆灰孜醋罱K完成，丙方已提供服務(wù)的部分仍可要求支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第五條雙方的權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證對該房屋擁有完整的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或限制。（2）甲方應(yīng)配合乙方完成該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（3）甲方應(yīng)按時交付該房屋，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定支付房價款及相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)配合甲方完成該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（3）乙方在交易過程中不得惡意違約或拖延交易進(jìn)程。5.3丙方的權(quán)利義務(wù)：（1）丙方應(yīng)提供真實(shí)的中介服務(wù)，如實(shí)報告相關(guān)信息。（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成交易流程，確保交易合法合規(guī)。（3）丙方應(yīng)保守交易過程中獲悉的商業(yè)秘密和個人隱私。第六條違約責(zé)任6.1若任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償造成的損失。6.2甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按期交付房屋或未按期配合完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日房價款的‰。（2）若甲方違反如實(shí)告知義務(wù)，故意隱瞞房屋重大瑕疵或權(quán)屬問題，應(yīng)雙倍返還定金并賠償損失。6.3乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按期支付房價款，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日房價款的‰。（2）若乙方因自身原因放棄購買該房屋，已支付的定金不予退還。6.4丙方的違約責(zé)任：若丙方因故意或重大過失導(dǎo)致交易未能完成，丙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)并賠償相關(guān)損失。第七條交易后續(xù)安排7.1甲乙雙方應(yīng)于年月日前共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心申請辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。7.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后，甲乙雙方應(yīng)配合完成該房屋的水、電、燃?xì)?、供熱等設(shè)施的戶名變更手續(xù)。7.3交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方依法各自承擔(dān)。第八條不可抗力8.1由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，各方應(yīng)及時協(xié)商解決。8.2因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，各方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條爭議解決9.1若因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：