商鋪轉(zhuǎn)租及設(shè)備維護(hù)合同

甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]（以下簡稱“該商鋪”）的轉(zhuǎn)租權(quán)，且商鋪內(nèi)有相關(guān)設(shè)備（設(shè)備清單見附件），乙方有意承租該商鋪及使用相關(guān)設(shè)備，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租及租賃期限1.甲方將該商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.乙方應(yīng)在租賃期限開始前[X]天內(nèi)完成交接手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。二、租金及支付方式1.該商鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臶X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等具體方式]。三、設(shè)備維護(hù)及責(zé)任1.甲方應(yīng)在交付商鋪及設(shè)備時(shí)，向乙方提供設(shè)備清單，并保證設(shè)備在交付時(shí)能正常使用。2.租賃期間，乙方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪內(nèi)設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。3.若設(shè)備出現(xiàn)非乙方原因的故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修，維修費(fèi)用由[責(zé)任方承擔(dān)方式，如根據(jù)實(shí)際情況確定責(zé)任方后承擔(dān)]承擔(dān)。四、商鋪使用及裝修1.乙方應(yīng)按照商鋪的規(guī)劃用途合理使用該商鋪，不得擅自改變其用途。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)商鋪進(jìn)行大規(guī)模裝修或改造。如乙方確需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方審核同意后，方可施工。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方對(duì)商鋪所進(jìn)行的裝修及添附物，按照以下方式處理：[具體處理方式，如可移動(dòng)的由乙方自行搬走，不可移動(dòng)的歸甲方所有等]。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.有權(quán)對(duì)乙方使用商鋪及設(shè)備的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。3.保證所提供的商鋪及設(shè)備具有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)和使用權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。4.協(xié)助乙方解決在租賃期間遇到的與商鋪及設(shè)備相關(guān)的問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用商鋪及設(shè)備。2.按照合同約定按時(shí)支付租金及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.不得將商鋪及設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方，除非獲得甲方書面同意。4.遵守法律法規(guī)及商鋪所在物業(yè)管理規(guī)定，做好商鋪的安全、衛(wèi)生等工作。六、合同的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。乙方應(yīng)在合同終止后[X]天內(nèi)將商鋪及設(shè)備交還甲方，如乙方逾期交還，應(yīng)按照每日租金的[X]%向甲方支付逾期占用費(fèi)。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若甲方未按照合同約定提供商鋪及設(shè)備，或未履行相關(guān)協(xié)助義務(wù)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]附件：設(shè)備清單|設(shè)備名稱|品牌|型號(hào)|數(shù)量|備注||----|----|----|----|----||[設(shè)備1