甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

上海購(gòu)物中心場(chǎng)地租賃及商業(yè)活動(dòng)合作協(xié)議書(shū)甲方（租賃方）：甲方名稱：上海購(gòu)物中心甲方地址：上海市______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)地租賃描述1.場(chǎng)地描述場(chǎng)地名稱為：上海購(gòu)物中心______層______區(qū)。場(chǎng)地面積為_(kāi)_____平方米。乙方租賃上述場(chǎng)地用于______（具體商業(yè)活動(dòng)）。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽租賃合同。二、商業(yè)活動(dòng)合作內(nèi)容1.活動(dòng)內(nèi)容乙方租賃場(chǎng)地后，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，活動(dòng)內(nèi)容主要包括______。乙方保證商業(yè)活動(dòng)合法、合規(guī)，不違反國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)主義道德風(fēng)尚。2.合作要求乙方應(yīng)在活動(dòng)前向甲方提交活動(dòng)方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，保證場(chǎng)地的安全和秩序。三、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地租金為每月______元/平方米，按季度支付。租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，租金標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。2.其他費(fèi)用乙方需承擔(dān)與租賃場(chǎng)地相關(guān)的其他費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。四、違約責(zé)任1.乙方違約乙方如未按時(shí)繳納租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并承擔(dān)違約金。乙方如未按照合同約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞或他人人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方違約甲方如未按時(shí)提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。甲方如擅自調(diào)整場(chǎng)地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確?；顒?dòng)符合合同約定。有權(quán)要求乙方在活動(dòng)期間遵守購(gòu)物中心的相關(guān)管理規(guī)定。義務(wù)：提供乙方租賃的場(chǎng)地，保證場(chǎng)地符合租賃要求。為乙方提供必要的商業(yè)活動(dòng)支持，如宣傳、廣告等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，并享受甲方提供的商業(yè)服務(wù)。有權(quán)要求甲方在活動(dòng)期間提供必要的協(xié)助和支持。義務(wù)：按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。保持場(chǎng)地的清潔和整潔，活動(dòng)結(jié)束后恢復(fù)原狀。六、商業(yè)活動(dòng)管理與監(jiān)督1.管理規(guī)定乙方應(yīng)遵守購(gòu)物中心的管理規(guī)定，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、安全規(guī)定等。甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的商業(yè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。2.違規(guī)處理乙方如違反管理規(guī)定，甲方有權(quán)采取措施制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如乙方活動(dòng)對(duì)購(gòu)物中心或其他商戶造成影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同解除與終止1.合同解除在合同履行期間，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同終止合同期滿后，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)終止。如乙方提前終止合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方協(xié)商一致，可另行約定費(fèi)用承擔(dān)方式。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、活動(dòng)策劃方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____