2025企業(yè)公寓租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于的企業(yè)公寓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方用于（租賃用途，具體用途需明確），乙方同意承租該租賃物，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及其設(shè)施1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于的企業(yè)公寓，具體地址為，建筑面積為平方米。該租賃物包括但不限于以下設(shè)施：（詳細(xì)列舉公寓內(nèi)的設(shè)施，如空調(diào)、電梯、消防設(shè)備等）。1.2甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出租該租賃物。租賃期間，甲方不得將租賃物出租給第三方，或在租賃物上設(shè)定任何抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條租賃用途2.1乙方承租租賃物的用途為（如辦公、商業(yè)活動(dòng)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。2.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事任何違法活動(dòng)。第三條租賃期限3.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。3.2租賃期屆滿后，雙方如愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期屆滿前日協(xié)商續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式4.1租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金包含以下費(fèi)用：（詳細(xì)說(shuō)明租金包含的費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等，如不包含則需明確說(shuō)明）。4.2租金支付方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等），甲方收款后應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。4.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第五條押金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。5.2租賃期屆滿后，如乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。5.3在租賃期間內(nèi)，如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失金額，不足部分有權(quán)向乙方追償。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間內(nèi)，租賃物的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納相關(guān)費(fèi)用。6.2租賃物的修繕及維護(hù)費(fèi)用由方承擔(dān)（根據(jù)具體情況明確責(zé)任，如日常維護(hù)由乙方承擔(dān)，結(jié)構(gòu)性維修由甲方承擔(dān)）。第七條租賃物的維修與養(yǎng)護(hù)7.1租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)妥善使用租賃物及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物或設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2租賃物的主體結(jié)構(gòu)或基礎(chǔ)部分發(fā)生損壞需要維修的，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并及時(shí)進(jìn)行維修，以確保租賃物的安全性。7.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)對(duì)租賃物的損壞進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條裝修及改造8.1乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前以書面形式向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。相關(guān)裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何違法或違規(guī)的改造，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)或承重墻，不得損壞租賃物的外觀或公共設(shè)施。8.3租賃期屆滿后，乙方的裝修成果歸甲方所有，甲方無(wú)需向乙方支付任何補(bǔ)償費(fèi)用。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買租賃物及內(nèi)部設(shè)施的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)受益人應(yīng)為乙方，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋租賃物的價(jià)值。9.2租賃期間內(nèi)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或發(fā)生火災(zāi)等意外事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第十條合同的變更與解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。10.2如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商解除或變更本合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。10.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：（1）未按約定支付租金或費(fèi)用，逾期超過(guò)日的；（2）擅自改變租賃物的用途；（3）利用租賃物從事違法活動(dòng)；（4）（其他違約情形）。10.4甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：（1）未按約定提供租賃物或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用；（2）未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物存在安全隱患；（3）（其他違約情形）。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2乙方逾期支付租金的，除支付違約金外，還應(yīng)按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。11.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收押金，要求乙方賠償損失。11.4因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并賠償造成的損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。簽署頁(yè)甲方（蓋章）：法定代