2025年度集體土地房屋買賣合同（附帶社區(qū)公共設(shè)施建設(shè)）甲方（出賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[具體位置]的集體土地及房屋，現(xiàn)甲方愿意將該集體土地及房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋及土地基本情況1.房屋位置：[具體位置]，占地面積[面積]平方米，建筑面積[面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[用途]。2.土地使用權(quán)：甲方擁有位于[具體位置]的集體土地使用權(quán)，土地證號(hào)為[土地證號(hào)]，土地面積為[面積]平方米。3.社區(qū)公共設(shè)施：甲方承諾在本次房屋買賣合同中附帶以下社區(qū)公共設(shè)施建設(shè)：（1）道路：新建道路[長(zhǎng)度]米，寬度[寬度]米，路面材料為[材料類型]。（2）綠化：新建綠化帶[長(zhǎng)度]米，寬度[寬度]米，綠化面積[面積]平方米。（3）供水：新建供水管道[長(zhǎng)度]米，供水能力[能力]噸/日。（4）供電：新建供電線路[長(zhǎng)度]米，供電能力[能力]千伏安。（5）排水：新建排水管道[長(zhǎng)度]米，排水能力[能力]立方米/日。二、房屋及土地買賣價(jià)格1.房屋及土地總價(jià)款為人民幣[金額]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[天數(shù)]日內(nèi)，將房屋及土地總價(jià)款一次性支付給甲方。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起[天數(shù)]日內(nèi)，將房屋及土地交付給乙方。2.乙方在收到房屋及土地后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋及土地過戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋及土地過戶手續(xù)，確保乙方在[天數(shù)]內(nèi)完成過戶。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.房屋及土地買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。2.甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。五、違約責(zé)任1.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋及土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋及土地總價(jià)款的[百分比]%。2.如乙方未按約定時(shí)間支付房屋及土地總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋及土地總價(jià)款的[百分比]%。3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日