2025合作伙伴共同購房協(xié)議本協(xié)議由以下各方于年月日在省市（以下簡稱“本協(xié)議簽訂地”）簽訂：甲方：（以下簡稱“甲方”），身份證號(hào)：，住址：。乙方：（以下簡稱“乙方”），身份證號(hào)：，住址：。鑒于甲乙雙方同意共同出資購買位于省市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方的基本信息1.1甲方：，身份證號(hào)：，地址：，聯(lián)系方式：。1.2乙方：，身份證號(hào)：，地址：，聯(lián)系方式：。雙方確認(rèn)，上述信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并愿意據(jù)此履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)。第二條房產(chǎn)的基本信息2.1標(biāo)的房產(chǎn)：位于省市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)。2.2房產(chǎn)證號(hào)：。2.3建筑面積：平方米。2.4用途：。2.5房屋性質(zhì)：（如：商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等）。2.6房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：人民幣元（大寫：）。第三條出資方式及比例3.1雙方同意，共同出資購買標(biāo)的房產(chǎn)。雙方的出資比例為：甲方出資人民幣元（大寫：），乙方出資人民幣元（大寫：）。3.2出資時(shí)間：雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，將各自的出資款匯入雙方共同指定的銀行賬戶，賬號(hào)：，開戶銀行：。3.3雙方確認(rèn)，出資款的支付方式為一次性支付，但雙方也可協(xié)商同意分期支付，具體支付時(shí)間以雙方另行簽署的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.4雙方同意，出資款的利息按中國人民銀行同期存款利率計(jì)算，利息歸（如：出名人、雙方共有）所有。第四條房產(chǎn)的權(quán)屬分配4.1雙方確認(rèn)，共同購買的標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)歸甲乙雙方共有。雙方各占該房產(chǎn)的%份額。4.2雙方同意，該房產(chǎn)的共有方式為（如：共同共有、按份共有等）。如雙方選擇按份共有，雙方的份額分別為：甲方%，乙方%。4.3雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的共有狀態(tài)在任何情況下都不主動(dòng)進(jìn)行變更，除非雙方另有書面約定。第五條物業(yè)管理費(fèi)用及其他費(fèi)用的承擔(dān)5.1雙方同意，共同承擔(dān)該房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)用、供暖費(fèi)、維修費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。費(fèi)用的分擔(dān)比例為：甲方承擔(dān)%，乙方承擔(dān)%。5.2雙方確認(rèn)，上述費(fèi)用每支付一次，具體支付時(shí)間由雙方另行協(xié)商。5.3雙方同意，如一方未能按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，另一方有權(quán)墊付，并要求違約方在日內(nèi)歸還墊付的款項(xiàng)，并支付%的違約金。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利：6.1.1雙方均有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)的使用、管理、維護(hù)等事項(xiàng)進(jìn)行共同決策。6.1.2雙方均有權(quán)查閱與該房產(chǎn)相關(guān)的所有文件、賬單等資料。6.1.3雙方均有權(quán)在該房產(chǎn)內(nèi)居住、使用，但需征得另一方的同意。6.2義務(wù)：6.2.1雙方應(yīng)按時(shí)履行本協(xié)議約定的出資義務(wù)及其他費(fèi)用支付義務(wù)。6.2.2雙方應(yīng)共同維護(hù)該房產(chǎn)的完好性，不得擅自對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建、改變用途等行為。6.2.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)該房產(chǎn)的日常維護(hù)和維修費(fèi)用，費(fèi)用的承擔(dān)比例為本協(xié)議第五條約定的比例。6.2.4雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)辦理該房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、契稅證等的領(lǐng)取和變更。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)。如有任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，即構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如一方未能按時(shí)支付出資款或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向另一方支付違約金，直至全部付清為止。7.3如一方未能履行本協(xié)議項(xiàng)下的其他義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償另一方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第八條爭議的解決8.1本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余副本用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：年