別墅建筑工程施工方案一、工程概況1.1項(xiàng)目基本信息本項(xiàng)目為三層框架結(jié)構(gòu)別墅建筑，總建筑面積680㎡，建筑高度12.6m，占地面積220㎡?；A(chǔ)形式采用樁基礎(chǔ)與條形基礎(chǔ)結(jié)合，主體為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，外墻采用加氣混凝土砌塊填充，屋面設(shè)計(jì)為坡屋面防水體系。建筑耐火等級二級，抗震設(shè)防烈度7度，設(shè)計(jì)使用年限50年。1.2主要結(jié)構(gòu)特征基礎(chǔ)工程：鉆孔灌注樁基礎(chǔ)（直徑600mm，有效樁長18m）+鋼筋混凝土承臺（厚度1.2m）+地梁（截面300×600mm）主體結(jié)構(gòu)：框架柱（最大截面500×500mm），主梁（最大跨度7.2m），樓板厚度120-150mm裝飾裝修：外墻采用干掛石材與真石漆組合飾面，室內(nèi)地面為大理石/實(shí)木復(fù)合地板，吊頂采用輕鋼龍骨石膏板體系安裝工程：包含給排水、電氣、暖通空調(diào)、智能家居系統(tǒng)、安防系統(tǒng)等1.3工程地質(zhì)條件場地土層分布自上而下依次為：①素填土（厚0.5-1.2m）→②粉質(zhì)黏土（厚2.5-4.0m，承載力特征值180kPa）→③中風(fēng)化砂巖（厚層分布，承載力特征值3000kPa）。地下水位埋深6.8m，對混凝土結(jié)構(gòu)具弱腐蝕性。二、施工部署2.1項(xiàng)目管理架構(gòu)graphTDA[項(xiàng)目經(jīng)理]-->B[技術(shù)負(fù)責(zé)人]A-->C[施工負(fù)責(zé)人]A-->D[安全負(fù)責(zé)人]A-->E[質(zhì)量負(fù)責(zé)人]C-->F[鋼筋班組]C-->G[木工班組]C-->H[混凝土班組]C-->I[砌筑班組]C-->J[裝飾班組]2.2施工分區(qū)與流程將工程劃分為三個(gè)施工段：①基礎(chǔ)及地下室結(jié)構(gòu)→②主體結(jié)構(gòu)→③裝飾裝修及安裝工程。采用"平面分段、立體分層、流水作業(yè)"的施工組織方式，關(guān)鍵線路為：樁基施工→承臺地梁→主體結(jié)構(gòu)→屋面工程→外墻裝飾→室內(nèi)裝修。2.3施工平面布置材料堆放區(qū)：鋼筋加工區(qū)（30㎡）、模板堆放區(qū)（40㎡）、砂石料場（50㎡）、水泥罐（2個(gè)，容量50t/個(gè)）機(jī)械設(shè)備區(qū)：布置QTZ63塔吊（覆蓋半徑50m）、施工電梯（載重2t）、混凝土輸送泵（HBT60型）臨時(shí)設(shè)施：辦公室（6間，120㎡）、宿舍（10間，200㎡）、食堂（40㎡）、衛(wèi)生間（30㎡）臨時(shí)水電：設(shè)置315KVA變壓器一臺，供水管徑DN100mm，消防管線與施工用水管網(wǎng)分開設(shè)置三、分部分項(xiàng)工程施工方案3.1地基與基礎(chǔ)工程3.1.1樁基施工施工準(zhǔn)備：測量放線：采用全站儀定位樁位，誤差控制在±50mm內(nèi)護(hù)筒埋設(shè)：鋼護(hù)筒直徑650mm，埋深1.5m，高出地面300mm泥漿制備：采用膨潤土造漿，泥漿比重控制在1.2-1.4鉆孔施工：采用GPS-15型回旋鉆機(jī)，鉆進(jìn)速度控制：黏土層1.0-1.5m/h，巖層0.3-0.5m/h終孔驗(yàn)收：孔深≥18.5m，孔徑≥600mm，沉渣厚度≤50mm鋼筋籠制作與安裝：主筋采用HRB400EΦ22，間距150mm，加強(qiáng)筋Φ16@2000mm鋼筋籠分節(jié)制作（每節(jié)長9m），焊接連接，單面焊搭接長度10d采用吊車吊裝，垂直度偏差≤1%混凝土灌注：C35水下混凝土，坍落度180-220mm導(dǎo)管直徑250mm，埋管深度控制在2-6m超灌高度≥0.8m，充盈系數(shù)1.1-1.33.1.2承臺與地梁施工基坑開挖：采用反鏟挖掘機(jī)開挖，人工清底，放坡系數(shù)1:0.5，設(shè)置排水溝和集水井鋼筋工程：承臺鋼筋采用Φ25@150雙層雙向，地梁主筋Φ22，箍筋Φ8@100/200模板工程：采用18mm厚多層板，50×100mm木枋背楞，Φ48鋼管支撐體系混凝土工程：C35P6抗?jié)B混凝土，分層澆筑厚度≤500mm，采用振搗棒振搗密實(shí)3.2主體結(jié)構(gòu)工程3.2.1模板工程材料選擇：面板：18mm厚酚醛覆膜多層板（周轉(zhuǎn)次數(shù)≥8次）支撐體系：Φ48×3.5mm鋼管，立桿間距≤1.2m，掃地桿距地200mm對拉螺栓：采用M14止水螺栓（地下部分），普通螺栓（地上部分）安裝工藝：柱模板：采用雙拼鋼管抱箍，間距500mm，柱箍距地面200mm開始設(shè)置梁模板：起拱高度L/1000（L為梁跨度），主次梁交接處留設(shè)清掃口板模板：拼縫處粘貼海綿條，表面平整度≤3mm/2m拆除要求：側(cè)模拆除：混凝土強(qiáng)度≥1.2MPa（常溫下≥24h）底模拆除：板（跨度≤2m，≥50%設(shè)計(jì)強(qiáng)度；2m<L≤8m，≥75%；L>8m，≥100%）3.2.2鋼筋工程材料控制：進(jìn)場檢驗(yàn)：每批鋼筋需提供出廠合格證，按60t為一批次進(jìn)行力學(xué)性能檢測加工要求：鋼筋表面潔凈，無損傷、油漬，調(diào)直冷拉率≤4%連接方式：梁柱縱向鋼筋：采用直螺紋連接（直徑≥20mm），接頭等級I級板筋：采用綁扎連接，搭接長度≥35d（受拉鋼筋），≥25d（受壓鋼筋）焊接接頭：雙面焊≥5d，單面焊≥10d，焊縫厚度≥0.3d，寬度≥0.7d綁扎要求：柱筋：保護(hù)層厚度30mm，采用塑料墊塊，間距1000mm梁筋：主次梁交叉處，次梁鋼筋置于主梁鋼筋之上板筋：短向鋼筋在下，長向鋼筋在上，馬凳筋間距1000mm×1000mm3.2.3混凝土工程配合比設(shè)計(jì)：C30混凝土：水泥320kg、砂680kg、石子1150kg、水180kg、外加劑6.4kg坍落度控制：柱80-100mm，梁板120-140mm澆筑工藝：柱澆筑：分層澆筑，每層高度≤500mm，振搗棒插入下層混凝土50mm梁板澆筑：由一端向另一端推進(jìn)，采用"趕漿法"連續(xù)澆筑施工縫：留在次梁跨中1/3范圍內(nèi)，垂直施工縫應(yīng)設(shè)企口式構(gòu)造養(yǎng)護(hù)措施：覆蓋養(yǎng)護(hù)：澆筑完成后12h內(nèi)覆蓋薄膜，澆水養(yǎng)護(hù)≥7d（抗?jié)B混凝土≥14d）冬季施工：采用綜合蓄熱法養(yǎng)護(hù)，保證混凝土臨界強(qiáng)度≥7MPa3.3砌筑與圍護(hù)工程3.3.1墻體砌筑材料要求：加氣混凝土砌塊：強(qiáng)度等級A5.0，干密度≤700kg/m3，進(jìn)場齡期≥28d砌筑砂漿：M5混合砂漿，稠度50-70mm，保水性≥80%施工工藝：組砌方式：采用"一順一丁"砌筑法，灰縫厚度15mm，飽滿度≥90%構(gòu)造柱設(shè)置：墻長>5m或?qū)痈?倍時(shí)設(shè)置，截面240×240mm，配筋4Φ12拉結(jié)筋：沿墻高500mm設(shè)置2Φ6拉結(jié)筋，伸入墻內(nèi)長度≥1000mm質(zhì)量控制：垂直度偏差≤5mm/2m，表面平整度≤8mm/2m每天砌筑高度≤1.8m，雨天≤1.2m，砌筑完成后停歇≥7d再做頂磚3.3.2屋面工程保溫層施工：采用XPS擠塑板（厚度80mm，密度≥32kg/m3），干鋪法施工，板縫≤2mm坡度設(shè)置：平屋面2%，坡屋面25°，采用結(jié)構(gòu)找坡與建筑找坡結(jié)合防水層施工：基層處理：涂刷基層處理劑，干燥時(shí)間≥4hSBS改性瀝青防水卷材（3mm+4mm雙層），長邊搭接100mm，短邊搭接150mm附加層：陰陽角、水落口、管道根部增設(shè)500mm寬附加層瓦屋面施工：掛瓦條：30×30mm木龍骨，間距按瓦尺寸確定（一般330mm）順?biāo)畻l：50×30mm，間距500mm，固定在保溫層上瓦片鋪設(shè)：從檐口開始，自下而上，左右錯(cuò)開半片瓦，搭接長度≥100mm3.4裝飾裝修工程3.4.1外墻裝飾干掛石材施工：龍骨安裝：豎向采用8#槽鋼（間距≤1200mm），橫向采用50×5角鋼（間距≤600mm）石材安裝：采用不銹鋼掛件（304材質(zhì)），石材板塊縫寬8mm，注耐候膠密封抗震構(gòu)造：每塊石材設(shè)置2個(gè)以上掛件，掛件與龍骨采用M8膨脹螺栓固定真石漆施工：基層處理：修補(bǔ)平整，涂刷抗堿封閉底漆施工工藝：噴底油→粘貼分格條→噴中層真石漆（厚度3-5mm）→揭分格條→噴罩面漆質(zhì)量要求：顏色均勻，無流墜、漏噴，附著力測試≥1.5MPa3.4.2室內(nèi)裝修地面工程：大理石地面：基層清理→刷素水泥漿→鋪設(shè)干硬性水泥砂漿（厚度20mm）→鋪貼大理石板→灌縫、擦縫實(shí)木地板：鋪設(shè)木龍骨（30×40mm，間距300mm）→鋪設(shè)毛地板→鋪設(shè)面層地板→安裝踢腳線吊頂工程：輕鋼龍骨吊頂：主龍骨間距900-1200mm，次龍骨間距300×300mm，吊桿間距≤1200mm石膏板安裝：板縫留5-8mm，采用自攻螺釘固定（間距≤200mm），釘帽沉頭1-2mm3.5安裝工程3.5.1給排水工程管道安裝：給水管：采用PPR管（S5系列），熱熔連接，試壓壓力0.8MPa，保壓1h壓降≤0.05MPa排水管：UPVC管，膠粘劑連接，坡度設(shè)置：DN50≥3%，DN75≥2%，DN100≥1.5%衛(wèi)生潔具安裝：固定方式：采用膨脹螺栓固定，與墻面間隙用密封膠填塞試水要求：滿水試驗(yàn)≥24h，排水管道通球試驗(yàn)100%通過3.5.2電氣工程配管配線：強(qiáng)電管：SC鋼管（墻內(nèi)）、PVC管（吊頂內(nèi)），彎曲半徑≥6D，管卡間距≤1.5m導(dǎo)線連接：單芯線采用搪錫處理，多芯線采用端子連接，絕緣電阻≥0.5MΩ設(shè)備安裝：配電箱：暗裝底邊距地1.5m，明裝1.8m，垂直度偏差≤1.5mm/m燈具安裝：重量>3kg時(shí)采用預(yù)埋吊鉤，應(yīng)急燈具連續(xù)照明時(shí)間≥90min四、質(zhì)量安全管理4.1質(zhì)量管理體系質(zhì)量目標(biāo)：分部分項(xiàng)工程合格率100%，優(yōu)良率≥85%杜絕重大質(zhì)量事故，爭創(chuàng)市級優(yōu)質(zhì)工程控制措施：原材料控制：實(shí)行"三檢制"（進(jìn)場檢驗(yàn)、過程檢驗(yàn)、成品檢驗(yàn)）工序控制：設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)（樁基、鋼筋連接、混凝土澆筑等12個(gè)關(guān)鍵工序）試驗(yàn)檢測：混凝土試塊留置（標(biāo)養(yǎng)：每100m3一組；同養(yǎng)：每部位一組）驗(yàn)收程序：graphLRA[班組自檢]-->B[項(xiàng)目部復(fù)檢]B-->C[監(jiān)理驗(yàn)收]C-->D[第三方檢測]D-->E[質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督]4.2安全管理措施安全防護(hù)："三寶四口"防護(hù)：安全帽、安全帶、安全網(wǎng)；樓梯口、電梯口、預(yù)留洞口、通道口設(shè)防護(hù)設(shè)施高處作業(yè)：設(shè)置臨邊防護(hù)欄桿（高度1.2m，兩道橫桿），作業(yè)平臺腳手板滿鋪固定用電安全：采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，三級配電兩級保護(hù)，配電箱漏電動作電流≤30mA潮濕環(huán)境作業(yè)：使用12V安全電壓，照明燈具設(shè)防雨罩消防管理：臨時(shí)消防設(shè)施：每50㎡設(shè)置2具4kg干粉滅火器，消防通道寬度≥3.5m動火審批：辦理動火許可證，配備看火人及滅火器材，清理作業(yè)面可燃物4.3文明施工與環(huán)境保護(hù)現(xiàn)場管理：材料堆放：分類碼放整齊，設(shè)置標(biāo)識牌（名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)）場地硬化：主要道路采用200mm厚C20混凝土硬化，設(shè)置排水溝揚(yáng)塵控制：施工圍擋：高度2.5m，采用彩鋼板封閉，每20m設(shè)噴淋系統(tǒng)車輛沖洗：出入口設(shè)置洗車平臺（長8m，寬4m），配備高壓水槍五、施工進(jìn)度計(jì)劃5.1關(guān)鍵線路計(jì)劃工作內(nèi)容工期(d)開始時(shí)間完成時(shí)間前置工作施工準(zhǔn)備15第1天第15天-樁基施工30第16天第45天施工準(zhǔn)備承臺地梁20第46天第65天樁基施工主體結(jié)構(gòu)90第66天第155天承臺地梁砌筑工程45第120天第164天主體結(jié)構(gòu)(3層完成)屋面工程30第156天第185天主體結(jié)構(gòu)外墻裝飾60第165天第224天砌筑工程室內(nèi)裝修75第186天第260天屋面工程安裝工程90第165天第254天主體結(jié)構(gòu)竣工驗(yàn)收15第261天第275天室內(nèi)裝修+安裝工程5.2進(jìn)度保證措施組織措施：實(shí)行周進(jìn)度計(jì)劃考核，延誤超3天制定趕工措施采用信息化管理，運(yùn)用Project軟件進(jìn)行進(jìn)度動態(tài)跟蹤技術(shù)措施：主體結(jié)構(gòu)采用早強(qiáng)混凝土（3d強(qiáng)度≥70%設(shè)計(jì)強(qiáng)度）模板體系采用快拆體系，縮短周轉(zhuǎn)時(shí)間資源保障：勞動力配置：高峰期投入鋼筋工15人、木工25人、混凝土工10人材料儲備：主要材料提前15天進(jìn)場，鋼材儲備量≥30t六、資源配置計(jì)劃6.1主要施工機(jī)械設(shè)備設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量功率用途塔式起重機(jī)QTZ631臺45kW材料吊裝施工電梯SC200/2001臺22kW人員材料運(yùn)輸混凝土輸送泵HBT601臺75kW混凝土澆筑挖掘機(jī)PC2001臺-土方開挖鋼筋切斷機(jī)GQ402臺5.5kW鋼筋加工木工圓盤鋸MJ1062臺3kW模板加工6.2主要材料需用量計(jì)劃材料名稱規(guī)格型號單位數(shù)量進(jìn)場時(shí)間鋼筋HRB400EΦ6-25t85第40天開始水泥P.O42.5t280第30天開始砂子中砂m3450第30天開始石子5-31.5mmm3680第30天開始加氣混凝土砌塊A5.0m3220第110天開始模板18mm厚多層板m21200第50天開始6.3勞動力配置計(jì)劃工種基礎(chǔ)階段主體階段裝修階段備注鋼筋工8人15人3人主體階段含鋼筋加工木工12人25人8人含模板制作安裝混凝土工10人10人2人含混凝土養(yǎng)護(hù)砌筑工0人12人8人含二次結(jié)構(gòu)抹灰工0人0人15人含內(nèi)外墻抹灰水電工3人5人10人含設(shè)備安裝普工15人15人10人輔助工作七、季節(jié)性施工措施7.1雨季施工措施排水措施：場地排水：設(shè)置排水溝（截面300×400mm），集水井（直徑800mm，深1000mm）基坑排水：配備Φ100mm潛水泵（揚(yáng)程≥15m），抽排能力≥50m3/h混凝土施工：調(diào)整配合比：減少水泥用量，增加粉煤灰摻量（≤20%）雨后處理：清除表面積水，重新振搗密實(shí)，施工縫按規(guī)范處理7.2冬季施工措施混凝土工程：原材料加熱：熱水拌合（≤80℃），骨料預(yù)熱（≥5℃）養(yǎng)護(hù)措施：采用綜合蓄熱法（覆蓋電熱毯+阻燃棉被），保證臨界強(qiáng)度≥7MPa砌筑工程：砂漿加熱：水溫≤80℃，砂溫≤40℃，砂漿使用溫度≥5℃抗凍劑摻加：摻加早強(qiáng)防凍劑（摻量2-3%），嚴(yán)禁