飯店出租轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本飯店出租轉(zhuǎn)租合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點(diǎn)]簽訂：一、合同雙方身份（一）出租方（原承租人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）承租方（新承租人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與飯店所有權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于該飯店的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原租賃合同”），且原租賃合同允許甲方在一定條件下進(jìn)行轉(zhuǎn)租；乙方有意承租該飯店繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）飯店基本情況1.飯店名稱(chēng)：[飯店具體名稱(chēng)]2.飯店地址：[飯店詳細(xì)地址]3.飯店面積：該飯店建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。4.經(jīng)營(yíng)范圍：甲方目前在該飯店經(jīng)營(yíng)的范圍為[具體經(jīng)營(yíng)范圍]，乙方承租后可在合法合規(guī)的前提下根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求進(jìn)行調(diào)整，但不得超出飯店相關(guān)證照許可的經(jīng)營(yíng)范圍。（二）飯店設(shè)施設(shè)備情況1.甲方應(yīng)向乙方提供飯店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的清單（詳見(jiàn)附件一），包括但不限于廚房設(shè)備（爐灶、蒸箱、冰箱等）、桌椅餐具、空調(diào)、收銀系統(tǒng)等。2.上述設(shè)施設(shè)備應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，甲方應(yīng)在交付飯店時(shí)向乙方演示其使用方法，并保證在租賃期開(kāi)始時(shí)能正常運(yùn)行。（三）證照情況1.甲方應(yīng)向乙方提供該飯店現(xiàn)有的相關(guān)證照，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證等（詳見(jiàn)附件二）。2.乙方應(yīng)妥善保管和使用上述證照，不得轉(zhuǎn)借、涂改或用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期間，若因乙方原因?qū)е伦C照出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。三、租賃期限（一）轉(zhuǎn)租期限本合同的轉(zhuǎn)租期限自[轉(zhuǎn)租起始日期]起至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]止。該期限不得超過(guò)甲方與業(yè)主簽訂的原租賃合同的剩余租賃期限。（二）續(xù)租在租賃期限屆滿(mǎn)前[X]天，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式（一）租金金額乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.租金按[支付周期，如季度、半年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)名稱(chēng)]賬號(hào)：[賬號(hào)]（三）押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]天內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租賃期滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí)，在乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)并將飯店及設(shè)施設(shè)備完好返還給甲方后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取租金和押金。（2）監(jiān)督乙方對(duì)飯店的使用情況，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)違約責(zé)任。（3）在租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí)，收回飯店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)（1）保證其對(duì)該飯店享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供原租賃合同的復(fù)印件。（2）在租賃期開(kāi)始前，按照本合同的約定將飯店及設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用。（3）協(xié)助乙方辦理與飯店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如工商變更登記、證照年檢等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（4）在租賃期間，若因甲方與業(yè)主之間的糾紛導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定使用飯店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。（2）在租賃期間，享有飯店的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，但不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定按時(shí)支付租金、押金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。（2）合理使用飯店及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變飯店的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成飯店及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和地方相關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)，按時(shí)繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。（4）在租賃期間，負(fù)責(zé)飯店的日常維護(hù)和管理，保持飯店的衛(wèi)生和安全。（5）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將飯店再次轉(zhuǎn)租給第三方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定將飯店及設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.若甲方提供的設(shè)施設(shè)備無(wú)法正常使用，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換。若因甲方未及時(shí)處理導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方違反本合同約定，擅自收回飯店或干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)按照相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付租金、押金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變飯店的結(jié)構(gòu)和用途、將飯店再次轉(zhuǎn)租給第三方或從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方按照相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因上述行為給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。3.若乙方未按照本合同的約定合理使用飯店及設(shè)施設(shè)備，造成飯店及設(shè)施設(shè)備損壞且拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)的維修或賠償費(fèi)用。若押金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面變更或解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知與送達(dá)1.雙方在本合同中填寫(xiě)的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方變更上述信息的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。2.一方