維修鐵皮廠房合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有一處鐵皮廠房需要維修，乙方具備相應(yīng)的維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物1.廠房位置：甲方的鐵皮廠房位于[詳細(xì)地址]，具體四至為：東至[具體參照物]，南至[具體參照物]，西至[具體參照物]，北至[具體參照物]。2.廠房面積：該鐵皮廠房建筑面積約為[X]平方米，具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.廠房現(xiàn)狀：目前該鐵皮廠房存在以下問題：部分鐵皮屋頂出現(xiàn)破損、生銹現(xiàn)象，導(dǎo)致雨水滲漏；部分墻體鐵皮變形、脫落；通風(fēng)設(shè)備損壞；門窗密封不嚴(yán)等。二、維修服務(wù)內(nèi)容及要求（一）維修服務(wù)內(nèi)容1.屋頂維修對(duì)破損、生銹的鐵皮屋頂進(jìn)行更換，選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的[具體型號(hào)、規(guī)格]鐵皮材料。對(duì)屋頂?shù)姆浪聿倪M(jìn)行檢查和修補(bǔ)，確保屋頂防水性能良好。清理屋頂雜物，疏通排水管道，保證排水暢通。2.墻體維修對(duì)變形、脫落的墻體鐵皮進(jìn)行矯正和重新安裝，確保墻體平整、牢固。對(duì)墻體的縫隙進(jìn)行密封處理，防止雨水滲漏和灰塵進(jìn)入。3.通風(fēng)設(shè)備維修對(duì)損壞的通風(fēng)設(shè)備進(jìn)行維修或更換，確保通風(fēng)設(shè)備正常運(yùn)行。對(duì)通風(fēng)管道進(jìn)行清理和檢查，保證通風(fēng)效果良好。4.門窗維修對(duì)密封不嚴(yán)的門窗進(jìn)行維修或更換密封膠條，確保門窗密封性能良好。檢查門窗的鎖具和合頁，對(duì)損壞的部件進(jìn)行更換，保證門窗開關(guān)靈活。（二）維修要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維修作業(yè)，確保維修質(zhì)量符合要求。2.乙方在維修過程中應(yīng)使用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，所有材料應(yīng)具有質(zhì)量合格證明文件。3.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的維修施工方案，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。三、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，維修工期為[X]日歷天，自[開工日期]起至[竣工日期]止。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。四、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本合同維修服務(wù)總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價(jià)款為含稅價(jià)，包括但不限于維修材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等所有與維修服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成屋頂維修、墻體維修、通風(fēng)設(shè)備維修和門窗維修等主要維修工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.維修工程全部竣工并經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余合同價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工方案進(jìn)行維修作業(yè)。有權(quán)要求乙方提供維修材料的質(zhì)量合格證明文件和相關(guān)檢測(cè)報(bào)告。對(duì)維修工程的設(shè)計(jì)和施工方案有提出修改意見的權(quán)利。在維修工程竣工后，有權(quán)組織驗(yàn)收，對(duì)不符合合同約定的維修項(xiàng)目，有權(quán)要求乙方返工整改。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。為乙方提供維修施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)解決施工過程中可能出現(xiàn)的與第三方的糾紛。按照乙方的要求提供與維修工程相關(guān)的資料和圖紙。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供與維修工程相關(guān)的資料和圖紙，以便制定施工方案。在維修過程中，如遇到不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或增加維修成本，有權(quán)要求甲方順延工期或增加相應(yīng)的費(fèi)用。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定的維修服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工方案進(jìn)行維修作業(yè)，確保維修工程質(zhì)量。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，文明施工，安全作業(yè)，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。對(duì)維修工程使用的材料和設(shè)備負(fù)責(zé)，保證其質(zhì)量符合要求，并提供質(zhì)量合格證明文件。在維修過程中，保護(hù)好甲方的其他財(cái)產(chǎn)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。維修工程竣工后，向甲方提供完整的維修工程資料，包括施工圖紙、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。六、質(zhì)量保證1.乙方對(duì)維修工程提供[X]年的質(zhì)量保證期，自維修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)維修或處理。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)自行組織維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.因不可抗力因素或甲方使用不當(dāng)造成的維修工程質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任，但應(yīng)提供有償維修服務(wù)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)停止維修作業(yè)，并要求甲方支付全部合同價(jià)款及違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`或增加維修成本，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成維修工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.如乙方維修工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因返工整改導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照上述逾期違約金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。3.如乙方在維修過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)或甲方的規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本