返還租金租房合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點：[詳細地點]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達成相關(guān)約定，現(xiàn)因[具體原因]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租金返還事宜簽訂本合同，以資共同遵守。一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限及租金支付情況1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租金標準：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.租金支付方式：乙方應(yīng)按照[支付周期，如每月/每季度等]提前[X]天向甲方支付租金。乙方支付租金的方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他具體方式]，甲方收款后應(yīng)出具收款憑證。4.已支付租金情況：乙方已向甲方支付租金至[支付截止日期]，共計支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、租金返還原因及方式1.租金返還原因：由于[詳細說明導(dǎo)致租金返還的原因，如房屋存在質(zhì)量問題影響正常使用、甲方提前收回房屋等]，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，甲方應(yīng)向乙方返還部分或全部租金。2.租金返還方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將應(yīng)返還的租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定要求乙方配合辦理租金返還相關(guān)手續(xù)。對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所提供房屋符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，不存在任何權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題。按照本合同約定及時向乙方返還租金。協(xié)助乙方辦理與租金返還相關(guān)的必要手續(xù)，如提供證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定要求甲方返還租金。在租賃期間，對房屋享有合理使用的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當造成損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。配合甲方辦理租金返還相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和信息。在收到甲方返還的租金后，向甲方出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方返還租金，每逾期一日，應(yīng)按照未返還租金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及按照合同總租金的[X%]支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理租金返還相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致租金返還延遲的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的行為嚴重影響房屋正常使用或造成房屋重大損壞的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還房屋、賠償損失及支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）簽字（或蓋章）：日期：年月日承租方（乙方）簽字（或蓋章）：日期：年月日以上合同范本僅供參考，在實際簽訂合同前，建議雙方仔細審查合同條款，