活動現(xiàn)場租賃合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有活動現(xiàn)場的合法出租權(quán)，乙方希望租賃該活動現(xiàn)場用于特定活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃標的物（一）活動現(xiàn)場位置甲方同意將位于[詳細地址]的活動現(xiàn)場（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。該租賃場地的具體范圍以雙方現(xiàn)場確認的邊界為準，并在本合同附件一《租賃場地平面圖》中予以明確標注。（二）場地設施租賃場地內(nèi)包含以下設施（具體設施清單見本合同附件二《場地設施清單》）：1.建筑設施：包括但不限于主場地建筑、附屬用房等，建筑結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)建筑標準。2.設備設施：如音響設備、照明設備、舞臺設備、空調(diào)設備等，設備應處于正常運行狀態(tài)，甲方應在交付場地時向乙方提供設備的使用說明和維護記錄。二、租賃用途乙方租賃該活動現(xiàn)場的用途為舉辦[具體活動名稱]，乙方應確?；顒觾?nèi)容符合國家法律法規(guī)和社會公德，不得利用租賃場地從事違法犯罪活動。如乙方需要變更活動用途，應提前[X]天書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。三、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）交付與歸還1.甲方應于租賃期限起始日前[X]天，將租賃場地及相關(guān)設施按約定條件交付給乙方。雙方應在交付時簽署《場地交付確認書》，確認場地及設施的狀況。2.乙方應在租賃期限屆滿后[X]天內(nèi)，將租賃場地及相關(guān)設施按交付時的狀態(tài)歸還甲方，但正常使用導致的合理損耗除外。雙方應在歸還時簽署《場地歸還確認書》。四、租金及支付方式（一）租金金額乙方應向甲方支付的租金為人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。該租金包含租賃場地的使用費用、場地內(nèi)設施的使用費用，但不包括乙方在活動期間產(chǎn)生的水、電、燃氣等能源費用以及因活動需要額外增加的設備租賃費用等。（二）支付方式乙方應按照以下方式支付租金：1.本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付租金的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。2.剩余租金人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]），乙方應在活動開始前[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。（三）發(fā)票開具甲方在收到乙方支付的租金后，應按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，向乙方開具合法有效的發(fā)票。五、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取租金及其他相關(guān)費用。（2）對乙方使用租賃場地的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期改正。（3）在租賃期限屆滿后，收回租賃場地及相關(guān)設施。2.義務（1）確保租賃場地及相關(guān)設施符合國家法律法規(guī)和安全標準，具備乙方舉辦活動的條件。（2）在租賃期限內(nèi)，負責對租賃場地及相關(guān)設施進行正常的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。（3）為乙方提供必要的協(xié)助和配合，如提供場地相關(guān)的證明文件、協(xié)助乙方辦理活動審批手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利（1）按照本合同的約定使用租賃場地及相關(guān)設施，自主安排活動的策劃、組織和實施。（2）在租賃期限內(nèi)，對租賃場地及相關(guān)設施享有排他的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正?；顒?。（3）要求甲方按照本合同的約定履行維修和保養(yǎng)義務，確保租賃場地及相關(guān)設施的正常使用。2.義務（1）按照本合同的約定支付租金及其他相關(guān)費用。（2）遵守國家法律法規(guī)和社會公德，不得利用租賃場地從事違法犯罪活動。（3）合理使用租賃場地及相關(guān)設施，不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞場地內(nèi)的設施。如因乙方使用不當造成場地或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。（4）在活動期間，做好安全防范工作，確?；顒拥陌踩M行。如因乙方原因造成安全事故或給第三方造成損害的，乙方應承擔全部責任。（5）活動結(jié)束后，及時清理租賃場地，保持場地的整潔衛(wèi)生。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同的約定將租賃場地及相關(guān)設施交付給乙方，每逾期一天，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的定金和租金，同時按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同的約定對租賃場地及相關(guān)設施進行維修和保養(yǎng)，導致乙方無法正常使用租賃場地或影響活動正常進行的，甲方應承擔相應的維修費用，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同的約定支付租金及其他相關(guān)費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方違反本合同的約定，擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途或損壞場地內(nèi)的設施，乙方應負責修復或賠償。如乙方未在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成修復或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔。3.如乙方違反本合同的約定，利用租賃場地從事違法犯罪活動或未按照約定的活動內(nèi)容舉辦活動，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力如因不可抗力事件（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但遭受不可抗力的一方應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或部分履行本合同以及如何調(diào)整合同條款。（三）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（四