2025年解除商業(yè)租賃合同范本模板合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本解除商業(yè)租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日達(dá)成，經(jīng)友好協(xié)商，就終止商業(yè)租賃關(guān)系事宜達(dá)成如下協(xié)議：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的編號為的《商業(yè)租賃合同》（以下簡稱“原合同”），雙方一致同意提前終止該租賃關(guān)系，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同解除依據(jù)雙方同意，本合同的解除是基于雙方自愿協(xié)商，符合《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，原合同自本合同生效之日起解除，雙方互不承擔(dān)原合同約定的租賃期限內(nèi)的權(quán)利義務(wù)。第二條合同解除時(shí)間雙方確認(rèn)，原合同的租賃期限為年月日至年月日，現(xiàn)提前終止日期為年月日（以下簡稱“解除日”）。自解除日起，乙方不再享有原合同項(xiàng)下的租賃權(quán)利，甲方亦不再承擔(dān)原合同項(xiàng)下的租賃義務(wù)。第三條租賃費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)結(jié)清截至解除日的所有租金及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。具體費(fèi)用金額以甲方提供的結(jié)算單為準(zhǔn)，乙方應(yīng)于解除日前日內(nèi)支付完畢。乙方已支付的押金（如有）在結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)當(dāng)于日內(nèi)無息退還乙方。如乙方未能按時(shí)結(jié)清上述費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除，不足部分乙方仍需承擔(dān)還款責(zé)任，且有權(quán)追償產(chǎn)生的損失。第四條租賃場地交接乙方應(yīng)于解除日時(shí)分前將租賃場地（以下簡稱“場地”）交還甲方，并確保場地處于正常可使用狀態(tài)，不得影響后續(xù)承租方的正常使用。乙方應(yīng)配合甲方對場地進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《場地交接清單》。如乙方未按時(shí)完成場地交接，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)自行處理其在場地內(nèi)的所有物品，包括但不限于設(shè)備、貨物、裝飾物等。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)清理，視為乙方abandonment，甲方有權(quán)自行處理場地內(nèi)遺留物品，相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成場地交接，不得無故阻礙乙方正常撤離。甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)退租手續(xù)，并在乙方結(jié)清費(fèi)用后提供必要的協(xié)助。乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)結(jié)清所有費(fèi)用，并完成場地交接。乙方應(yīng)保證場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的完整性，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方不得以任何理由阻撓甲方使用或出租場地。第六條違約責(zé)任如乙方未按本合同約定的時(shí)間結(jié)清費(fèi)用或完成場地交接，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付金額%的違約金。如甲方因乙方違約行為遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條不可抗力如因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，視情況決定是否解除或變更本合同。受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條爭議解決因本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同的任何修改或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。甲方（出租方）簽字蓋章：簽字：