甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

離婚財(cái)產(chǎn)分割中房屋產(chǎn)權(quán)及租賃權(quán)轉(zhuǎn)移合同甲方（離婚方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（離婚方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋產(chǎn)權(quán)描述1.房屋信息房屋1：位于______，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______，建筑面積為______平方米。房屋2（如有）：位于______，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______，建筑面積為______平方米。2.產(chǎn)權(quán)分割要求甲方與乙方同意將上述房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分割，分割比例根據(jù)雙方協(xié)商確定。分割后的房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方放棄對(duì)分割房屋的產(chǎn)權(quán)要求。二、租賃權(quán)轉(zhuǎn)移1.租賃權(quán)信息房屋1的租賃權(quán)信息：租賃期限為______，租金為______元/月。房屋2的租賃權(quán)信息（如有）：租賃期限為______，租金為______元/月。2.租賃權(quán)轉(zhuǎn)移要求甲方同意將分割后的房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方承擔(dān)相應(yīng)的租賃責(zé)任。租賃合同中的租金、租賃期限等條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方繼續(xù)履行。三、財(cái)產(chǎn)分割方式1.分割方式房屋產(chǎn)權(quán)分割；租賃權(quán)轉(zhuǎn)移；其他財(cái)產(chǎn)分割（如有）。2.分割比例房屋產(chǎn)權(quán)分割比例：甲方______%，乙方______%。其他財(cái)產(chǎn)分割比例（如有）：甲方______%，乙方______%。四、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將分割后的房屋交付給乙方。2.交房地點(diǎn)分割后的房屋交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)分割后的房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行登記過戶。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃權(quán)轉(zhuǎn)移義務(wù)。義務(wù)：按照合同約定接受分割后的房屋產(chǎn)權(quán)。按照合同約定支付乙方因房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)移而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定履行房屋產(chǎn)權(quán)分割義務(wù)。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行租賃權(quán)轉(zhuǎn)移義務(wù)。義務(wù)：按照合同約定配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)分割過戶手續(xù)。按照合同約定履行租賃權(quán)轉(zhuǎn)移義務(wù)，包括但不限于簽訂新的租賃合同等。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在收到分割后的房屋產(chǎn)權(quán)及租賃權(quán)后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在收到甲方驗(yàn)收通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋產(chǎn)權(quán)及租賃權(quán)信息為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在乙方完成所有房屋產(chǎn)權(quán)及租賃權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付預(yù)付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受分割后的房屋產(chǎn)權(quán)及租賃權(quán)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定履行房屋產(chǎn)權(quán)分割或租賃權(quán)轉(zhuǎn)移義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、財(cái)產(chǎn)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)信息、租賃權(quán)轉(zhuǎn)移細(xì)節(jié)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：