房屋轉(zhuǎn)讓合同書常用范本5篇篇1甲方（出讓方）：___________________乙方（受讓方）：___________________鑒于甲方擁有位于_______________（詳細(xì)位置）的房屋，現(xiàn)甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓。為明確雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋位于_______________（詳細(xì)位置），建筑面積為______平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)為______結(jié)構(gòu)，房屋內(nèi)設(shè)施包括______等。3.房屋所有權(quán)證編號為____________，土地使用權(quán)證編號為____________。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方同意，房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付定金人民幣______元（大寫：______元整）給甲方。3.乙方應(yīng)在______日前支付剩余房款人民幣______元（大寫：______元整）。4.甲方在收到全額房款后______日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付完全部房款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)確保房屋騰空，并清理好房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。3.交付后，房屋的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋或未辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款并支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，可以修改或補(bǔ)充本合同。經(jīng)過修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________年______月______日乙方（受讓方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________年______月______日篇2甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲、乙雙方就房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，共同訂立本合同，以資信守。一、房屋基本情況1.房屋位置：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋權(quán)屬證明：____________________（請?zhí)顚憴?quán)屬證明文件編號）4.房屋用途：____________________（住宅、商業(yè)、辦公等）二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：甲乙雙方約定采用______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式）支付。3.付款時間：雙方簽訂合同后______日內(nèi)支付。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)確保房屋騰空，并將房屋鑰匙等物品交付給乙方。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時間交付房屋，則應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未能按照約定時間支付房款，則應(yīng)向甲方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬無法轉(zhuǎn)移登記，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并賠償乙方因此造成的損失。五、其他事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無爭議，無其他限制轉(zhuǎn)讓的情形。2.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，確保房屋轉(zhuǎn)讓的合法性。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年______月______日乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年______月______日篇3甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法持有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：____________________。2.房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________。3.房屋面積：建筑面積__________平方米，套內(nèi)面積__________平方米。4.房屋權(quán)屬證書號碼：____________________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方同意，甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：在合同簽訂之日起_____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________元整（￥_____元）給甲方。在辦理房屋過戶手續(xù)后的_____日內(nèi)，支付剩余房款人民幣（大寫）__________元整（￥_____元）。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時，雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接確認(rèn)書。四、房屋權(quán)屬變更1.乙方支付完房款后，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。2.辦理房屋權(quán)屬變更所需的費(fèi)用由_____方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的房款及承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未能按期支付房款，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。六、其他事項(xiàng)1.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，確保此房屋的合法性。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字蓋章）簽訂日期：____________________篇4甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法持有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：____________________。2.房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________。3.房屋建筑面積：____________________平方米。4.房屋所有權(quán)證號：____________________。5.其他附屬設(shè)施：_______________________________________________________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方同意，甲方以人民幣（大寫）____________________元整（￥________元）的價(jià)格將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）________元整（￥______元）。甲方完成房屋過戶手續(xù)后的______日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）________元整（￥______元）。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的______個月內(nèi)辦理完畢房屋過戶手續(xù)。3.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期辦理過戶手續(xù)，應(yīng)按照已收房款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按期支付房款，應(yīng)按照未付房款的______%向甲方支付違約金。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證房屋的合法性，若因甲方原因造成房屋不能過戶或產(chǎn)生其他糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，確保本合同合法有效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇5甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積XX平方米，房屋用途為XX。甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，能夠按照約定交付乙方使用。二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)將購房款支付到甲方指定賬戶。2.乙方選擇以下第XX種支付方式：一次性支付：乙方在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)將購房款一次性支付完畢。分期付款：乙方在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)支付購房款人民幣XX元（大寫：XX元整），剩余購房款人民幣XX元（大寫：XX元整）在XX年XX月XX日前支付。三、房屋交付及裝修情況1.甲方應(yīng)在乙方支付購房款后XX個工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。交付時，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)，并簽署《房屋交接單》。2.甲方交付的房屋應(yīng)符合以下條件：房屋結(jié)構(gòu)完好，能夠滿足正常居住需求。水電、燃?xì)?、有線電視等配套設(shè)施齊全，并能正常使用。室內(nèi)裝修情況良好，無嚴(yán)重?fù)p壞或污染。四、違約責(zé)任及爭議解決方式1.甲方如未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合條件，應(yīng)自交付期限屆滿之日起至實(shí)際交付之日止，每日向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。違約金總額不得超過合同總金額的XX%。2.乙方如未按照合同約定支付購房款或交付的房屋不符合條件，應(yīng)自違約之日起計(jì)算，每日向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。違約金總額不得超過合同總金額的XX%。3.如因不可抗力導(dǎo)致甲方無法按時交付房屋或乙方無法按時支付購房款，雙方可協(xié)商解決方案。如協(xié)商不成，雙方均可通過法律途徑解決爭議。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如有糾紛，甲方應(yīng)在合同簽訂前告知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在購買房屋后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改