甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產開發(fā)公司股東借款及土地儲備合同范本甲方（借款方）：甲方名稱：房地產開發(fā)公司甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出借方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額與期限甲方因房地產開發(fā)項目需要，向乙方借款人民幣______元整（大寫：______）。借款期限為______個月，自借款合同簽訂之日起計算。2.借款用途甲方保證將所借款項用于房地產開發(fā)項目的土地儲備、建設資金及其他相關費用。乙方有權要求甲方提供借款使用情況的相關證明文件。二、還款方式與利息1.還款方式甲方應按月償還本金及利息，具體還款計劃如下：每月償還本金人民幣______元整，利息按月計算，利率為______%。甲方應在每月______日前將還款金額足額匯入乙方指定賬戶。2.利息計算借款利息按實際借款金額及借款期限計算，計算公式為：利息=借款金額×月利率×借款期限。三、土地儲備1.土地儲備范圍甲方在簽訂本合同后______個工作日內，向乙方提供具體的土地儲備計劃及所需資金。乙方應協(xié)助甲方完成土地儲備工作，確保項目順利進行。2.土地儲備費用土地儲備費用包括但不限于土地購置費、土地出讓金、相關稅費等。土地儲備費用由甲方承擔，具體費用根據(jù)實際情況計算。四、違約責任與爭議解決1.違約責任甲方如未按時償還借款，應向乙方支付______%的違約金。乙方如未按時提供資金，應向甲方支付______%的違約金。雙方應嚴格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的法律責任。2.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照合同約定提供借款，并監(jiān)督借款的使用情況。有權在借款期限屆滿時要求乙方返還借款本金及利息。義務：按照合同約定向乙方支付借款本金及利息。在借款期限內不得擅自改變借款用途，如需變更，應提前通知乙方并取得乙方同意。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定提供土地儲備相關信息，并監(jiān)督土地儲備工作的進展。有權在借款期限屆滿時要求甲方返還借款本金及利息。義務：按照合同約定向甲方提供借款。對甲方提供的土地儲備相關信息保密，不得泄露給第三方。六、土地儲備進度與報告1.土地儲備進度甲方應在簽訂本合同后______個工作日內，向乙方提交土地儲備進度計劃，包括土地購置、出讓等關鍵節(jié)點。乙方有權要求甲方定期提供土地儲備進度報告，包括已完成工作、存在問題及下一步工作計劃。2.報告內容七、還款計劃與監(jiān)督1.還款計劃甲方應在合同簽訂后______個工作日內，向乙方提交還款計劃，包括還款金額、時間及方式。乙方有權要求甲方定期更新還款計劃，確保還款進度符合合同約定。2.監(jiān)督乙方有權對甲方的還款情況進行監(jiān)督，包括但不限于查看財務報表、實地考察等。如發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定的行為，乙方有權采取相應措施，包括但不限于要求提前還款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定還款，每逾期一天，應按照未還款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按期提供土地儲備進度報告，應向乙方支付______元（大寫：______）的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供借款，每逾期一天，應按照借款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未按期提供借款進度報告，應向甲方支付______元（大寫：______）的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何內容的變更，均需經(jīng)甲方和乙方雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同約定的解除條件外，任何一方均有權在提前______個工作日通知對方的情況下解除本合同。若一方違反合同約定，嚴重損害對方利益，對方有權立即解除合同，并要求賠償損失。十、不可抗力1.定義本合同所指不可抗力，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的事件。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均免除履行合同的責任。雙方應盡力減輕不可抗力造成的損失。如不可抗力事件持續(xù)超過______天，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同、變更合同內容或解除合同。十一、爭議解決1.協(xié)商雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方對本合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他機密信息負有保密義務。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期為______年，自生效之日起計算。甲方代表（簽字）：__