購(gòu)買居住用房貸款合同5篇篇1借款人：XXX，性別：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭位置：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。貸款人：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司XX分行，負(fù)責(zé)人：XXX，位置：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。借款人因購(gòu)買居住用房需要貸款，向貸款人申請(qǐng)貸款，并簽訂以下協(xié)議：一、貸款條件借款人需滿足以下條件，方可獲得貸款：1.借款人具有完全民事行為能力。2.借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄。3.借款人具備穩(wěn)定的職業(yè)和收入，能夠按時(shí)償還貸款本息。4.借款人購(gòu)買的是居住用房，且房屋產(chǎn)權(quán)清晰。5.借款人同意將所購(gòu)房屋作為貸款抵押物。6.貸款人規(guī)定的其他條件。二、貸款金額與期限1.貸款金額：借款人向貸款人申請(qǐng)貸款金額為人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。2.貸款期限：貸款期限為XX年，自貸款人發(fā)放貸款之日起計(jì)算。三、貸款利率與利息1.貸款利率：貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的同期貸款利率執(zhí)行。2.利息計(jì)算：貸款利息按月計(jì)算，借款人應(yīng)在每月的還款日支付利息。四、還款方式與期限1.還款方式：借款人可以選擇等額本息還款法或到期一次還本付息法。具體還款方式由借款人和貸款人協(xié)商確定。2.還款期限：借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后的次月起開始還款，還款期限為XX年。五、抵押物與保險(xiǎn)1.抵押物：借款人同意將所購(gòu)房屋作為貸款抵押物，并在貸款發(fā)放前辦理抵押登記手續(xù)。2.保險(xiǎn)：借款人應(yīng)為抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。六、違約責(zé)任與糾紛解決1.違約責(zé)任：借款人如未按照合同約定履行還款義務(wù)，視為違約。貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.糾紛解決：如因合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同修改：本合同未盡事宜或需要修改時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。3.通知與送達(dá)：借款人應(yīng)確保提供給貸款人的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，如有變更應(yīng)及時(shí)告知貸款人。貸款人向借款人發(fā)出的通知或文書，如因聯(lián)系方式有誤或無人簽收等原因?qū)е挛茨芗皶r(shí)送達(dá)的，不視為貸款人違約。4.爭(zhēng)議解決：如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。5.合同終止：在本合同約定的貸款期限內(nèi)，借款人如需提前償還全部或部分貸款本息，應(yīng)提前向貸款人提出書面申請(qǐng)。在得到貸款人的同意后，借款人方可進(jìn)行提前還款操作。否則，視為借款人違約。篇2甲方（貸款方）：____________乙方（借款方）：____________鑒于乙方需要購(gòu)買居住用房，向甲方申請(qǐng)貸款，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款事項(xiàng)1.貸款金額：甲方同意向乙方提供貸款，總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.貸款期限：貸款期限為______年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。3.貸款利率：貸款利率為年利率______，具體計(jì)算方式按照中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。二、還款事項(xiàng)1.乙方應(yīng)按照約定的期限和方式歸還貸款，每月還款日為______日。2.乙方應(yīng)按照約定的利率支付利息，并在貸款期限內(nèi)按時(shí)足額償還本金。3.如乙方未能按時(shí)還款或支付利息，甲方有權(quán)按照約定收取逾期罰息。三、房屋信息1.乙方購(gòu)買之居住用房位于______（位置）。2.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。3.乙方在貸款未還清前，應(yīng)妥善保管房屋所有權(quán)證書及相關(guān)文件。四、擔(dān)保事項(xiàng)1.乙方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書及相關(guān)文件作為貸款抵押，并辦理抵押登記手續(xù)。2.在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將抵押房屋出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他抵押權(quán)。3.如乙方未能按時(shí)還款，甲方有權(quán)依法處置抵押房屋以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定還款或支付利息，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款及利息。2.若因乙方原因?qū)е录追綗o法實(shí)現(xiàn)對(duì)抵押房屋的抵押權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此造成的損失。3.若因甲方原因未按約定提供貸款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方因此造成的損失。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。4.本合同爭(zhēng)議提交______人民法院訴訟解決。甲方（貸款方）：____________（簽字蓋章）乙方（借款方）：____________（簽字蓋章）日期：______年______月______日篇3甲方（貸款方）：__________乙方（購(gòu)房人）：__________鑒于乙方購(gòu)買居住用房需要貸款，甲方同意向乙方提供貸款，現(xiàn)雙方根據(jù)平等、自愿、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款事項(xiàng)1.貸款金額：人民幣_(tái)_____元整。2.貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.貸款利率：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行，具體為______%。二、房屋信息房屋位于____________（位置），房屋用途為居住用房，房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整。乙方應(yīng)按照合同約定的方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。三、還款方式及保證1.乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按期足額償還貸款本金和利息。2.乙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則履行本合同義務(wù)，并保證所提供的所有文件和資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.乙方應(yīng)將其所購(gòu)買的房屋作為貸款的抵押物，并承擔(dān)相應(yīng)抵押登記費(fèi)用。在貸款未還清前，乙方不得擅自處置抵押物。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間還款，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本金和利息，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式作出，并作為本合同的組成部分。3.因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。4.本合同中的未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)處理。甲方（貸款方）：__________（簽字蓋章）乙方（購(gòu)房人）：__________（簽字蓋章）日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇4貸款人（甲方）：借款人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方申請(qǐng)購(gòu)買居住用房貸款，甲方同意向乙方提供貸款，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款種類本合同項(xiàng)下的貸款為購(gòu)買居住用房貸款，具體貸款種類根據(jù)乙方的需求和甲方的審批結(jié)果確定。二、貸款金額本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣（大寫）________元整，（小寫）________元。具體金額根據(jù)乙方的購(gòu)房需求和甲方的審批結(jié)果確定。三、貸款期限本合同項(xiàng)下的貸款期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。具體期限根據(jù)乙方的還款能力和甲方的審批結(jié)果確定。四、貸款利率本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率________%，具體利率根據(jù)甲方的審批結(jié)果和乙方的信用狀況確定。五、還款方式乙方應(yīng)按期向甲方償還貸款本息，具體還款方式根據(jù)甲方的審批結(jié)果和乙方的實(shí)際情況確定。乙方應(yīng)保證在貸款期限內(nèi)按時(shí)足額還款，如未能按時(shí)還款，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、擔(dān)保措施為保障甲方的貸款安全，乙方需提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，具體擔(dān)保措施根據(jù)甲方的審批結(jié)果和乙方的實(shí)際情況確定。乙方應(yīng)保證擔(dān)保措施的有效性，如擔(dān)保措施無效或無法執(zhí)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任如乙方未能按合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.乙方應(yīng)按未還款金額的千分之一向甲方支付違約金。2.乙方應(yīng)賠償甲方因違約行為所造成的全部損失。3.甲方有權(quán)宣布貸款提前到期并要求乙方立即償還全部貸款本息。八、爭(zhēng)議解決如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.乙方應(yīng)保證在貸款期間內(nèi)不得將貸款資金用于非法用途。2.乙方應(yīng)保證在貸款期間內(nèi)不得將抵押物轉(zhuǎn)讓或出租。3.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方的還款情況和抵押物狀況，乙方應(yīng)予以配合。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。貸款人（甲方）：借款人（乙方）：日期：________年____月____日篇5甲方（貸款方）：__________乙方（購(gòu)房人）：__________鑒于乙方需要購(gòu)買居住用房，甲方同意向乙方提供貸款，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款事項(xiàng)1.貸款金額：甲方同意向乙方提供貸款人民幣_(tái)____元（大寫：_____元整）。2.貸款用途：乙方承諾將貸款用于購(gòu)買居住用房。3.貸款期限：貸款期限為_____年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。4.貸款利率：貸款利率為年利率_____%，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。二、還款事項(xiàng)1.還款方式：乙方應(yīng)按照等額本息還款法，每月向甲方償還貸款本息。2.還款期限：乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按時(shí)足額償還貸款本息。3.逾期還款：如乙方未按時(shí)足額償還貸款本息，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本息，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、房屋抵押1.乙方應(yīng)將購(gòu)買的居住用房抵押給甲方，作為貸款的擔(dān)保。2.乙方在還清全部貸款本息前，不得擅自處置抵押物。3.如乙方未能按時(shí)足額償還貸款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。四、保證與承諾1.乙方承諾按照本合同約定使用貸款，按時(shí)足額償還貸款本息。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督。3.乙方承諾在居住用房辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記后，及時(shí)辦理抵押登記手續(xù)。五、違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定使用貸款或未按時(shí)足額償還貸款本