甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)債權(quán)轉(zhuǎn)讓與抵押權(quán)變更協(xié)議范本甲方（債權(quán)人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（債務(wù)人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、債權(quán)轉(zhuǎn)讓描述1.債權(quán)信息甲方將其對(duì)乙方的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，具體債權(quán)信息如下：債權(quán)金額：______元債權(quán)形成時(shí)間：______債權(quán)到期時(shí)間：______2.債權(quán)轉(zhuǎn)讓條件乙方同意甲方將其對(duì)乙方的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，轉(zhuǎn)讓條件如下：乙方應(yīng)按照原債權(quán)合同約定的方式履行債務(wù)。乙方應(yīng)向第三方支付原債權(quán)合同約定的利息。乙方應(yīng)向第三方支付因債權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。二、抵押權(quán)變更描述1.抵押權(quán)信息甲方將其對(duì)乙方的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，具體抵押權(quán)信息如下：抵押物：______抵押權(quán)登記時(shí)間：______抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)：______2.抵押權(quán)變更條件乙方同意甲方將其對(duì)乙方的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，變更條件如下：乙方應(yīng)按照原抵押合同約定的方式履行抵押義務(wù)。乙方應(yīng)向第三方支付原抵押合同約定的抵押物保管費(fèi)用。乙方應(yīng)向第三方支付因抵押權(quán)變更產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。三、交割時(shí)間與地點(diǎn)1.交割時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將債權(quán)轉(zhuǎn)讓和抵押權(quán)變更手續(xù)辦理完畢。2.交割地點(diǎn)交割手續(xù)辦理地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)讓的債權(quán)進(jìn)行審核，確保債權(quán)合法、有效。有權(quán)在債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，按照原債權(quán)合同的約定向乙方行使債權(quán)。義務(wù)：向乙方支付約定的債權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。在債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，承擔(dān)因債權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照原債權(quán)合同約定的時(shí)間和方式履行債務(wù)。在債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不再承擔(dān)原債權(quán)合同中的債務(wù)責(zé)任。義務(wù)：向甲方提供原債權(quán)合同及相關(guān)證明材料。協(xié)助甲方完成債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。六、債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.手續(xù)辦理甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。乙方應(yīng)在收到甲方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方完成債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.通知義務(wù)甲方應(yīng)將債權(quán)轉(zhuǎn)讓事實(shí)通知債務(wù)人，乙方應(yīng)將債權(quán)轉(zhuǎn)讓事實(shí)通知相關(guān)第三人。七、抵押權(quán)變更手續(xù)1.手續(xù)辦理甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成抵押權(quán)變更手續(xù)。乙方應(yīng)在收到甲方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方完成抵押權(quán)變更手續(xù)。2.通知義務(wù)甲方應(yīng)將抵押權(quán)變更事實(shí)通知抵押權(quán)人，乙方應(yīng)將抵押權(quán)變更事實(shí)通知相關(guān)第三人。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于債權(quán)轉(zhuǎn)讓信息、抵押權(quán)變更信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：