濟南二手房定金合同書5篇篇1甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲乙雙方同意就位于濟南市的一處房產進行交易，為明確雙方權利和義務，保障交易雙方的合法權益，經友好協商，達成以下定金合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：濟南市___________區(qū)___________路（街）___________號___________單元___________室。2.房屋類型：__________房__________廳__________衛(wèi)，建筑面積：__________平方米。產權性質：__________（商品房、經濟適用房等）。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.定金金額：人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。該定金在甲乙雙方簽署正式房屋買賣合同后自動轉為購房款的一部分。三、定金支付及交付期限乙方在簽署本合同時支付定金人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）至甲方指定賬戶，并保留相關憑證。甲方收到定金后應向乙方提供收據。交付期限：XXXX年XX月XX日前。若乙方未在規(guī)定期限內支付定金，則視為乙方違約，甲方有權解除本合同并保留追究違約責任的權利。四、房屋權屬及產權轉移登記約定1.甲方應確保該房屋的權屬無爭議，無其他法律糾紛。若因甲方原因導致房屋權屬糾紛，由甲方承擔全部法律責任。2.甲乙雙方應在簽署正式房屋買賣合同后按照相關法律法規(guī)辦理產權轉移登記手續(xù)。產權轉移登記所產生的稅費由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔。五、違約責任及賠償約定1.若甲方收到定金后未按本合同約定履行相關義務，則應雙倍返還乙方已支付的定金作為違約金。同時乙方有權解除本合同并要求甲方賠償損失。篇2甲方（賣方）：姓名：XXX乙方（買方）：姓名：XXX鑒于甲方同意出售位于濟南市XXXX區(qū)的二手房，乙方同意購買該房屋，雙方經協商一致，達成以下協議：一、房屋信息1.房屋位置：濟南市XXXX區(qū)XXXX路（街）XXXX號XXXX單元XXXX室。2.房屋面積：建筑面積為XXXX平方米，套內面積為XXXX平方米。3.房屋價格：總金額為人民幣（大寫）XXXX元整，（小寫）￥XXXX元。4.付款方式：采用銀行按揭貸款方式，首付金額為人民幣（大寫）XXXX元整，（小寫）￥XXXX元。剩余款項通過銀行貸款支付。5.房屋交付時間：自合同簽訂之日起，甲方應于XXXX年XXXX月XXXX日前將房屋交付給乙方。二、定金條款1.乙方同意在簽訂合同時支付人民幣（大寫）XXXX元整，（小寫）￥XXXX元作為定金。定金用于擔保乙方購買該房屋。2.甲方收到定金后，應當出具定金收據，并妥善保管。定金收據作為雙方交易的憑證之一。3.如果乙方違約，甲方有權扣除定金作為違約金。如果甲方違約，甲方應返還乙方定金。4.定金退還：在雙方完成房屋交易并支付全部款項后，甲方應將定金退還給乙方。三、違約責任1.甲方違約責任：如果甲方違反合同約定，未能按時交付房屋或交付的房屋與合同約定不符，甲方應返還乙方定金，并支付違約金人民幣（大寫）XXXX元整，（小寫）￥XXXX元。同時，甲方應承擔因違約給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任：如果乙方違反合同約定，未能按時支付首付款或未能按時辦理銀行貸款，導致無法按時支付購房款，乙方應支付違約金人民幣（大寫）XXXX元整，（小寫）￥XXXX元。同時，乙方應承擔因違約給甲方造成的全部損失。3.其他違約責任：雙方如有其他違約行為，應根據實際情況承擔相應的違約責任。四、爭議解決1.雙方如有爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向濟南市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。仲裁裁決或判決具有法律效力。2.爭議解決過程中產生的律師費、訴訟費、鑒定費等費用由違約方承擔。若雙方均有違約行為，雙方應共同承擔上述費用。3.爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同約定以外的其他義務。如有其他約定，雙方應嚴格遵守。五、其他條款1.甲方應保證所售房屋無任何糾紛、抵押、查封等限制條件，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔。2.乙方應保證具備購房資格和貸款條件，否則由此給甲方造成的一切損失由乙方承擔。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同中的貨幣單位均為人民幣。計量單位除特別注明外均為平方米、套內面積等常規(guī)計量單位。任何涉及金額的數字應以中文大寫形式表示。任何涉及數量的數字應以阿拉伯數字表示。在書寫合同內容時應當注意避免使用模糊詞匯和容易產生歧義的表述方式以確保合同的清晰性和準確性。同時，在簽訂合同時應當注意核實對方的身份信息和相關證明材料以確保合同的合法性和有效性。篇3甲方（賣方）：房屋位置：乙方（買方）：房屋位置：鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方對房屋感興趣，雙方經過友好協商，達成以下二手房定金合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：濟南市XXXX區(qū)XXXX路XXXX號XXXX單元XXXX室。2.房屋面積：建筑面積為XXXX平方米，套內面積為XXXX平方米。3.房屋價格：雙方協商確定，房屋總價為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。4.房屋結構：房屋為XXXX結構，XXXX室XXXX廳XXXX衛(wèi)。5.房屋裝修情況：XXXX。6.房屋產權情況：該房屋為XXXX產權，產權年限為XXXX年。7.房屋附屬設施：包括但不限于XXXX、XXXX、XXXX等。8.房屋交付時間：甲方應于XXXX年XXXX月XXXX日前將房屋交付給乙方。9.房屋交付方式：甲方將房屋鑰匙交給乙方，并協助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。10.違約責任：如甲方未按時交付房屋或房屋產權存在問題，需承擔相應的違約責任。二、定金條款1.定金金額：乙方同意向甲方支付定金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。2.定金支付方式：乙方應在雙方簽訂本合同后，通過銀行轉賬或現金方式支付定金。3.定金退還條款：若甲方原因導致無法按時交付房屋或房屋產權存在問題，甲方應退還乙方已支付的定金，并承擔相應的違約責任。若乙方原因導致無法按時支付定金或放棄購買房屋，乙方已支付的定金將不予退還。4.定金補充條款：如雙方協商對定金條款進行補充，應書面簽訂補充協議。三、違約責任條款1.甲方違約責任：如甲方未按時交付房屋或房屋產權存在問題，需承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責任應根據實際情況進行協商確定。2.乙方違約責任：如乙方未按時支付定金或放棄購買房屋，需承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責任應根據實際情況進行協商確定。四、爭議解決條款1.爭議解決方式：如雙方在履行本合同過程中產生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議管轄法院：本合同的管轄法院為濟南市XXXX區(qū)人民法院。如雙方協商確定其他管轄法院，應書面簽訂補充協議。3.爭議證據：在訴訟過程中，雙方應提供與案件相關的證據材料，包括但不限于合同、交易記錄、付款憑證等。證據材料應在舉證期限內提交給法院。4.爭議調解：在訴訟過程中，法院可能會安排調解，雙方應積極參與調解，爭取達成和解協議。調解不成的，法院將依法進行判決。五、合同生效條款1.合同生效時間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。如雙方協商確定其他生效時間或條件，應書面簽訂補充協議。2.合同生效條件：本合同生效條件包括以下幾個方面：（1）雙方具有完全民事行為能力。（2）雙方意思表示真實。（3）合同內容不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。（4）合同形式符合法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方協商確定其他生效條件，應書面簽訂補充協議。3.合同效力范圍：本合同對雙方具有法律約束力，雙方應嚴格遵守合同約定。如一方違反合同約定，需承擔相應的法律責任。4.合同終止條款：如雙方協商確定終止本合同，應書面簽訂終止協議。終止協議應包括雙方的權利和義務、違約責任、爭議解決方式等內容。如一方原因導致合同無法繼續(xù)履行，需承擔相應的違約責任。5.合同變更條款：如雙方協商確定對合同內容進行變更，應書面簽訂變更協議。變更協議應包括雙方的權利和義務、違約責任、爭議解決方式等內容。變更協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.合同解除條款：如雙方協商確定解除本合同，應書面簽訂解除協議。解除協議應包括雙方的權利和義務、違約責任、爭議解決方式等內容。解除協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。但如一方原因導致合同無法繼續(xù)履行或違反法律法規(guī)的規(guī)定，需承擔相應的違約責任和法律責任。篇4根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方房產事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于濟南市_________區(qū)（縣）_________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_________路（街）_________號，建筑面積為_________平方米。2.房屋用途：住宅。3.房屋權屬情況：甲方是該房屋的合法所有者，有完全的處分權。二、購房定金1.乙方同意向甲方支付購房定金人民幣_________元（大寫：_________）。2.定金支付時間：_________年_________月_________日。3.定金支付方式為銀行轉賬，具體轉賬信息如下：戶名：_________，開戶行：_________，賬號：_________。三、雙方權利義務1.甲方應在收到定金后及時向乙方提供房屋的權屬證明和相關資料。2.乙方在支付定金后，應按時履行后續(xù)的購房義務，包括支付剩余房款和辦理相關手續(xù)。3.如一方違約，違約方應承擔相應的違約責任。四、爭議解決1.如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效后，如一方需終止合同，應提前書面通知對方，并承擔相應的違約責任。六、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_________，日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________，日期：_________年_________月_________日篇5甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________鑒于甲乙雙方同意就位于濟南市的一處房產進行交易，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商一致，就購買該房產的定金事宜達成如下協議：一、房屋基本情況房屋位置：濟南市________區(qū)（縣）________街道________號。建筑面積：______平方米。房屋權屬證明編號：______。二、交易定金金額及支付方式甲方同意向乙方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。定金支付方式為現金或銀行轉賬。甲方在本合同簽訂之日起______日內將定金支付至乙方指定賬戶。乙方收到定金后應當向甲方出具收據。三、定金用途及退還規(guī)則該定金用于擔保雙方后續(xù)簽訂正式的房屋買賣合同，并作為購房誠意的一部分。若甲乙雙方后續(xù)順利簽訂房屋買賣合同，則該定金可轉為購房款的一部分。若未能簽訂房屋買賣合同，則乙方應當在合理期限內退還定金給甲方。四、房屋買賣的約定甲乙雙方同意在本合同簽訂后______日內，按照濟南市相關法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂正式的房屋買賣合同。若因乙方原因導致無法按時簽訂買賣合同，乙方應當雙倍返還定金給甲方。若因甲方原因導致無法按時簽訂買賣合同，則乙方有權沒收定金。五、違約責任及處理方式1.若甲方未能按時支付定金，視為違約，乙方有權解