甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

直屬事業(yè)單位職工食堂租賃與運(yùn)營(yíng)管理合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、食堂租賃與運(yùn)營(yíng)管理描述1.食堂基本情況食堂名稱為______，位于______，租賃面積為______平方米。食堂租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.運(yùn)營(yíng)管理要求乙方負(fù)責(zé)食堂的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于食材采購(gòu)、人員招聘與培訓(xùn)、食品安全管理、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等。乙方需確保食堂的運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和食品安全標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方監(jiān)督。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用食堂的年租金為______元，按月支付，每月租金為______元。租賃費(fèi)用包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.支付方式乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將食堂租賃手續(xù)辦理完畢，并開始運(yùn)營(yíng)。對(duì)于后續(xù)運(yùn)營(yíng)過程中所需的食材、設(shè)備等，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交付。2.交貨地點(diǎn)食堂租賃手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)食堂的運(yùn)營(yíng)設(shè)備、食材等進(jìn)行妥善包裝，確保在運(yùn)輸過程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)食堂運(yùn)營(yíng)設(shè)備、食材等運(yùn)輸至指定地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過程中如發(fā)生損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的設(shè)備、食材，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)的食堂進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保其符合合同約定和食品安全標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)食堂的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。義務(wù)：向乙方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于人員培訓(xùn)、設(shè)備維護(hù)等。在合同租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定將食堂交還甲方，確保其處于良好狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定進(jìn)行食堂的運(yùn)營(yíng)和管理活動(dòng)。有權(quán)要求甲方在合同規(guī)定的條件下進(jìn)行必要的維護(hù)和修理。義務(wù)：保證食堂的正常運(yùn)營(yíng)，確保食品安全和服務(wù)質(zhì)量。遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)定期對(duì)食堂的衛(wèi)生、食品安全進(jìn)行自檢，并保留相關(guān)記錄。甲方有權(quán)對(duì)食堂進(jìn)行不定期檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、食品安全、服務(wù)態(tài)度等。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、食品安全法規(guī)以及甲方的實(shí)際需求為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，租金金額為______元。2.服務(wù)費(fèi)用（如有）乙方提供的服務(wù)費(fèi)用按照合同約定執(zhí)行，甲方應(yīng)在服務(wù)完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付。3.保證金合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付______元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方無息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方未按合同約定提供支持或進(jìn)行維護(hù)修理，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方未能保證食堂的正常運(yùn)營(yíng)或食品安全，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于食堂運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（