2025年貸款額度不足能否撤銷房屋買賣合同房屋買賣合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：買受人（甲方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：出賣人（乙方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就位于的房屋（以下簡稱“該房屋”）買賣事宜達成一致，為明確雙方權(quán)利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方自愿訂立本合同，并共同遵守。第一條標的物1.1該房屋位于，具體地址為，房屋所有權(quán)證編號為，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)證編號為。1.2該房屋現(xiàn)狀：（如已裝修，需明確裝修情況；如已入住，需明確入住時間等）。第二條合同價款2.1該房屋的成交總價為人民幣元（大寫：）。第三條付款方式3.1甲方向乙方支付購房款的方式為：（如銀行貸款、商業(yè)貸款、分期付款等）。3.2甲方向銀行申請個人住房貸款，貸款額度為人民幣元，貸款期限為年，貸款利率為%。3.3若因政策變化或其他原因?qū)е裸y行貸款額度不足，甲方可申請其他貸款方式或自籌資金，具體方式由雙方另行協(xié)商。第四條貸款額度不足的處理4.1若因銀行貸款政策調(diào)整或其他不可歸責于甲乙雙方的原因?qū)е录追缴暾埖馁J款額度不足以支付該房屋的成交價款，甲方可選擇以下任一方式處理：（1）甲方自行籌集剩余購房款，并在本合同約定的付款期限內(nèi)支付給乙方；（2）甲方申請其他貸款方式，經(jīng)雙方協(xié)商一致，調(diào)整本合同的付款期限。4.2若甲方選擇上述第（1）項處理方式，且在本合同約定的付款期限內(nèi)未能籌措到剩余購房款，則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。4.3若甲方選擇上述第（2）項處理方式，雙方應另行簽訂補充協(xié)議，明確新的付款期限及其他相關(guān)事宜。若甲方未按新的付款期限支付購房款，則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。第五條雙方的權(quán)利與義務5.1甲方的權(quán)利：（1）依法要求乙方提供與該房屋交易相關(guān)的全部文件資料；（2）如因貸款額度不足，甲方有權(quán)依法要求乙方配合辦理相關(guān)手續(xù)；（3）甲方應按本合同約定的時間支付購房款。5.2乙方的權(quán)利：（1）依法收取購房款；（2）如因貸款額度不足，乙方有權(quán)要求甲方在本合同約定的期限內(nèi)支付剩余購房款或采取其他補救措施；（3）乙方應按本合同約定的時間將該房屋交付給甲方。5.3雙方的義務：（1）甲方應按時支付購房款，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（2）乙方應按時交付該房屋，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）雙方應共同配合完成該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六條違約責任6.1甲方違約責任：（1）若甲方未按本合同約定的時間支付購房款，自逾期之日起，每逾期一日，甲方應向乙方支付逾期金額的%作為違約金；（2）若甲方未按本合同約定的時間支付購房款超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付該房屋成交價款的%作為違約金；（3）若因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，甲方應承擔相應的賠償責任。6.2乙方違約責任：（1）若乙方未按本合同約定的時間交付該房屋，自逾期之日起，每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期金額的%作為違約金；（2）若乙方未按本合同約定的時間交付該房屋超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付該房屋成交價款的%作為違約金；（3）若因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.2本合同自雙方簽字或