2025年個(gè)人居住租賃合同本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：鑒于乙方希望承租甲方所提供之居所用于個(gè)人居住，甲方同意將該居所出租給乙方使用。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方出租給乙方的房屋位于市區(qū)路號幢單元室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米。該房屋的權(quán)屬證明為，房屋用途為居住。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿，雙方有意延長租賃期限的，可協(xié)商另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。乙方可以選擇以下支付方式：a.銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：戶名，賬戶，開戶銀行；b.現(xiàn)金交付至甲方指定地點(diǎn)。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：），用于保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。押金應(yīng)在本合同簽訂之日一次性支付。租賃期屆滿，乙方未發(fā)生違約行為，且房屋設(shè)施設(shè)備完好整潔，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金，不計(jì)利息。第五條房屋的使用與維護(hù)乙方可將該房屋用于個(gè)人及其家庭成員的居住，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。房屋的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。若房屋主體結(jié)構(gòu)或房屋附屬設(shè)施出現(xiàn)重大損壞需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法行為，不得存放危險(xiǎn)物品，不得在房屋外懸掛影響市容的物品。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：a.保證出租房屋的合法性，確保乙方的合法居住權(quán)益；b.按時(shí)收取租金及押金，不得無故拖延或拒絕；c.在接到乙方維修請求后，及時(shí)處理房屋主體結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施的維修事宜；d.不得隨意提高租金或改變租賃條件。乙方的權(quán)利義務(wù)：a.按時(shí)支付租金和押金；b.合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，保證房屋的清潔和完整；c.遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法行為；d.在租賃期屆滿時(shí)，及時(shí)結(jié)清所有費(fèi)用并將房屋完好交還甲方。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。如甲方因自身原因需提前收回房屋的，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并退還未使用的租金及押金，賠償乙方遭受的損失。如乙方因自身原因需提前退租的，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后可解除合同，已付租金不予退還，押金可按實(shí)際情況退還。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：a.甲方未能按時(shí)提供房屋或中途無故收回房屋的，應(yīng)退還乙方已付租金及押金，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金；b.甲方違反本合同其他條款的，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任：a.乙方未按時(shí)支付租金連續(xù)超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金；b.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變用途的，甲方有權(quán)解除合同，已付租金及押金不予退還；c.乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第九條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所