2025房產(chǎn)過戶與離婚后房產(chǎn)分割執(zhí)行與繼承權(quán)確認(rèn)合同合同編號：_______甲方（以下簡稱“買方”）：_________________________身份證號碼：_________________________乙方（以下簡稱“賣方”）：_________________________身份證號碼：_________________________鑒于以下事實(shí)和條件，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.甲方同意購買乙方名下位于_______市_______區(qū)_______路_______號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號為_______。2.該房產(chǎn)的建筑面積為_______平方米，土地使用面積為_______平方米，用途為_______。3.該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。二、房產(chǎn)過戶1.乙方承諾將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)完全、無保留地轉(zhuǎn)移給甲方。2.甲方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)和乙方提供的房產(chǎn)證等文件辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合乙方提供必要的文件和協(xié)助。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方取得該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。三、離婚后房產(chǎn)分割執(zhí)行1.乙方承諾，在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，已與配偶就離婚事宜達(dá)成一致，并已簽訂離婚協(xié)議。2.離婚協(xié)議中明確約定，該房產(chǎn)歸乙方所有，甲方放棄對該房產(chǎn)的任何權(quán)利。3.甲方同意，在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，乙方將按照離婚協(xié)議的約定，將該房產(chǎn)分割給配偶。4.甲方承諾，在房產(chǎn)分割過程中，將積極配合乙方履行相關(guān)義務(wù)。四、繼承權(quán)確認(rèn)1.乙方承諾，在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，已將該房產(chǎn)納入其遺產(chǎn)范圍，并已告知甲方。2.甲方同意，在乙方去世后，按照《中華人民共和國繼承法》的有關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)繼承該房產(chǎn)。3.甲方承諾，在繼承權(quán)確認(rèn)過程中，將積極配合乙方或其繼承人辦理相關(guān)手續(xù)。五、費(fèi)用及稅費(fèi)1.甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。2.乙方應(yīng)承擔(dān)離婚后房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際情況，合理分擔(dān)房產(chǎn)過戶和繼承過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。2.若甲方未按約定履行繼承權(quán)確認(rèn)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。3.若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：_________________________簽字（或蓋章）：_________________________日期：_________________________乙方（賣方）：_________________________簽字（或蓋章）：_________________________日期：_