2025年單位社區(qū)服務(wù)物業(yè)管理與服務(wù)優(yōu)化合同甲方：[單位名稱]地址：[詳細地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[物業(yè)管理公司名稱]地址：[詳細地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方擁有位于[詳細地址]的社區(qū)服務(wù)設(shè)施，包括住宅、商業(yè)配套、公共活動區(qū)域等。2.乙方具備物業(yè)管理資質(zhì)，愿意承擔(dān)甲方社區(qū)服務(wù)設(shè)施的管理工作。3.雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方社區(qū)服務(wù)設(shè)施的管理與服務(wù)優(yōu)化達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)管理：-乙方負責(zé)甲方社區(qū)服務(wù)設(shè)施的整體物業(yè)管理，包括但不限于住宅小區(qū)、商業(yè)配套、公共活動區(qū)域等。-乙方負責(zé)社區(qū)服務(wù)設(shè)施的日常維護、清潔、綠化、安保等工作。-乙方負責(zé)處理業(yè)主投訴、糾紛，協(xié)調(diào)業(yè)主關(guān)系，維護社區(qū)和諧穩(wěn)定。2.服務(wù)優(yōu)化：-乙方根據(jù)甲方需求和社區(qū)實際情況，提出服務(wù)優(yōu)化方案，經(jīng)甲方同意后實施。-乙方定期對服務(wù)進行評估，持續(xù)改進服務(wù)質(zhì)量，提升業(yè)主滿意度。二、服務(wù)標準1.物業(yè)管理標準：-乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供規(guī)范、高效的物業(yè)管理服務(wù)。-乙方應(yīng)建立健全各項管理制度，確保社區(qū)服務(wù)設(shè)施的安全、衛(wèi)生、整潔。-乙方應(yīng)配備充足、合格的物業(yè)管理服務(wù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。2.服務(wù)優(yōu)化標準：-乙方應(yīng)定期對社區(qū)服務(wù)設(shè)施進行檢查、維修，確保設(shè)施正常運行。-乙方應(yīng)加強綠化、美化工作，提升社區(qū)環(huán)境品質(zhì)。-乙方應(yīng)積極引入新技術(shù)、新設(shè)備，提高服務(wù)效率和便捷性。三、費用及支付1.服務(wù)費用：-乙方根據(jù)甲方社區(qū)服務(wù)設(shè)施的實際情況，制定合理的物業(yè)管理費和服務(wù)優(yōu)化費用。-物業(yè)管理費和服務(wù)優(yōu)化費用由甲方支付。2.支付方式：-甲方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當月物業(yè)管理費和服務(wù)優(yōu)化費用。-甲方逾期支付費用，應(yīng)向乙方支付滯納金。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：-甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。-甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：-乙方未按時提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。-乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、合同期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為五年。2.合同期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽事宜。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：[日期]簽訂日期：[日期]附件：1.