甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪?zhàn)赓U合同終止及租賃場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止原因1.甲方因______原因（具體說(shuō)明如經(jīng)營(yíng)不善、搬遷等）決定終止與乙方的商鋪?zhàn)赓U合同。2.乙方因______原因（具體說(shuō)明如物業(yè)改造、自身經(jīng)營(yíng)需要等）同意終止與甲方的商鋪?zhàn)赓U合同。二、租賃場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將租賃場(chǎng)地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給______（轉(zhuǎn)讓方名稱），轉(zhuǎn)讓方需遵守原租賃合同中的相關(guān)條款。2.轉(zhuǎn)讓方需向甲方支付______元作為場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，該費(fèi)用在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。三、合同終止后的處理1.甲方應(yīng)在合同終止后______個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地清理干凈，并恢復(fù)原狀。2.乙方應(yīng)在合同終止后______個(gè)工作日內(nèi)配合甲方辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同終止后收回租賃場(chǎng)地，并要求乙方按照原狀恢復(fù)場(chǎng)地。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。義務(wù)：在合同終止后，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定協(xié)助乙方完成場(chǎng)地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。甲方應(yīng)確保在合同終止后不再對(duì)乙方進(jìn)行任何形式的追討。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)在合同終止后獲得甲方支付的場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后立即退還租賃場(chǎng)地。義務(wù)：乙方應(yīng)在合同終止后按照協(xié)議約定完成場(chǎng)地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。乙方應(yīng)確保在合同終止后不再占用甲方場(chǎng)地，并按照約定時(shí)間退還場(chǎng)地。六、合同終止后的場(chǎng)地使用1.場(chǎng)地返還乙方應(yīng)在合同終止后______個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地返還給甲方。乙方應(yīng)確保場(chǎng)地在返還時(shí)無(wú)任何損壞或遺留物品。2.場(chǎng)地清理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行清理，包括但不限于拆除臨時(shí)設(shè)施、清理垃圾等。甲方有權(quán)對(duì)乙方未按期清理的場(chǎng)地進(jìn)行清理，并要求乙方承擔(dān)清理費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即______。八、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)地使用情況、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__