物業(yè)與業(yè)主砸飄窗免責(zé)協(xié)議書(shū)6篇篇1甲方（物業(yè)管理公司）：_____________________乙方（業(yè)主）：_____________________________鑒于乙方有意對(duì)其居住的物業(yè)中的飄窗進(jìn)行改造，為明確雙方責(zé)任與權(quán)益，防止糾紛發(fā)生，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確物業(yè)與業(yè)主在砸飄窗過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)，規(guī)范雙方行為，避免爭(zhēng)議。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，確保改造工程的安全、合法、有序進(jìn)行。二、免責(zé)條款1.乙方砸飄窗行為需符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，如因乙方違法行為導(dǎo)致的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.乙方砸飄窗過(guò)程中應(yīng)注意安全，如因此造成自身或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方對(duì)乙方砸飄窗過(guò)程中的安全事故不承擔(dān)任何責(zé)任。3.乙方砸飄窗后需按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行修復(fù)，如因乙方未按規(guī)定修復(fù)造成物業(yè)損壞或引發(fā)其他問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。三、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方砸飄窗行為進(jìn)行監(jiān)管，確保改造工程符合相關(guān)規(guī)定。2.乙方在進(jìn)行飄窗改造前，需向甲方提交改造方案，并經(jīng)甲方審批同意后方可實(shí)施。3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行飄窗改造，確保改造工程的安全、合法、有序進(jìn)行。4.乙方應(yīng)承擔(dān)砸飄窗行為所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于施工費(fèi)用、審批費(fèi)用等。5.甲方在乙方遵守相關(guān)規(guī)定的前提下，應(yīng)盡力協(xié)助乙方解決改造過(guò)程中遇到的問(wèn)題。四、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)認(rèn)真履行。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面變更或解除。2.本協(xié)議在以下情況下可以解除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。五、爭(zhēng)議解決如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。六、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（物業(yè)管理公司）：_____________________（蓋章）乙方（業(yè)主）：_____________________________（簽字）日期：_____________年_____________月_____________日篇2甲方（物業(yè)管理方）：_________乙方（業(yè)主）：_________鑒于甲方與乙方在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因乙方私自砸飄窗而引發(fā)的一系列問(wèn)題，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免類似糾紛再次發(fā)生，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議背景乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，私自砸毀其房屋內(nèi)的飄窗，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)破壞，安全隱患增加。甲方在處理此事時(shí)，已盡力協(xié)助乙方進(jìn)行修復(fù)工作，并為此付出了額外成本。然而，乙方對(duì)修復(fù)費(fèi)用及責(zé)任承擔(dān)存在異議，雙方無(wú)法就此達(dá)成一致意見(jiàn)。二、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確乙方私自砸飄窗的責(zé)任承擔(dān)問(wèn)題，確保甲方在提供物業(yè)服務(wù)過(guò)程中能夠遵循公平、公正的原則，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益。三、協(xié)議內(nèi)容1.乙方私自砸飄窗的行為嚴(yán)重違反了物業(yè)服務(wù)合同和房屋使用規(guī)定，對(duì)此甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)支付因其私自砸飄窗而產(chǎn)生的全部修復(fù)費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。具體費(fèi)用以甲方提供的修復(fù)方案及預(yù)算為準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后盡快支付修復(fù)費(fèi)用，確保甲方能夠及時(shí)開(kāi)展修復(fù)工作。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按照逾期支付金額每日收取千分之五的違約金。4.甲方在收到乙方支付的修復(fù)費(fèi)用后，應(yīng)立即開(kāi)展修復(fù)工作，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、合理使用。修復(fù)工作完成后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。5.如因乙方私自砸飄窗導(dǎo)致房屋出現(xiàn)安全隱患或造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方在提供物業(yè)服務(wù)過(guò)程中如因此受到牽連，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。6.乙方應(yīng)積極配合甲方的修復(fù)工作，確保修復(fù)工作順利進(jìn)行。如因乙方原因造成修復(fù)工作延誤或無(wú)法進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.如雙方在本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議的其他條款。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.乙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議中的各項(xiàng)約定，不得私自更改房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他違法行為。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（物業(yè)管理方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（業(yè)主）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇3甲方（物業(yè)管理單位）：____________________乙方（業(yè)主）：___________________________鑒于乙方計(jì)劃對(duì)物業(yè)內(nèi)的飄窗進(jìn)行改造或拆除，為明確雙方權(quán)益，避免后續(xù)糾紛，甲乙雙方在平等、自愿、公平的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確乙方在砸飄窗過(guò)程中，甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及乙方在發(fā)生意外情況下需自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。二、飄窗改造要求1.乙方砸飄窗工作需符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.乙方在改造過(guò)程中應(yīng)確保其他業(yè)主的合法權(quán)益不受影響。3.改造過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。三、免責(zé)條款1.乙方在砸飄窗過(guò)程中發(fā)生的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等一切風(fēng)險(xiǎn)均由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.若因乙方改造飄窗導(dǎo)致物業(yè)或其他業(yè)主遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.本協(xié)議不改變乙方對(duì)物業(yè)共有部分的權(quán)利和責(zé)任。任何情況下，乙方均不得破壞物業(yè)的共有部分或影響其他業(yè)主的合法權(quán)益。四、安全保證1.乙方在砸飄窗過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全規(guī)定，確保改造過(guò)程的安全。2.乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行圍擋，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和整潔。3.乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，確保施工過(guò)程不產(chǎn)生安全隱患。五、違約責(zé)任如乙方違反本協(xié)議任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（物業(yè)管理單位）（蓋章）：____________________乙方（業(yè)主）（簽字）：___________________________日期：_______________________篇4甲方（物業(yè)管理公司）：乙方（業(yè)主）：鑒于乙方在甲方管理的物業(yè)內(nèi)居住，為保障雙方的權(quán)益，現(xiàn)就乙方砸飄窗一事，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議內(nèi)容1.乙方在物業(yè)內(nèi)砸飄窗，需事先向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并獲得甲方的書(shū)面同意。2.乙方在砸飄窗過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度，確保不影響其他業(yè)主的正常生活和工作。3.乙方在砸飄窗過(guò)程中，應(yīng)注意自身安全，避免對(duì)他人造成傷害或損失。4.乙方在物業(yè)內(nèi)砸飄窗后，需按照甲方的要求恢復(fù)原狀，確保不影響物業(yè)的整體美觀和安全性。二、違約責(zé)任1.如果乙方未經(jīng)甲方同意擅自砸飄窗，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如果乙方在砸飄窗過(guò)程中違反了甲方的相關(guān)規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.如果乙方在砸飄窗過(guò)程中對(duì)自身或他人造成傷害或損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、免責(zé)條款1.甲方對(duì)乙方在物業(yè)內(nèi)砸飄窗的行為不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。2.甲方對(duì)乙方在物業(yè)內(nèi)砸飄窗后恢復(fù)原狀的要求僅為一般性建議，乙方應(yīng)根據(jù)自身實(shí)際情況進(jìn)行恢復(fù)。3.甲方對(duì)乙方在物業(yè)內(nèi)砸飄窗過(guò)程中可能遇到的意外情況不承擔(dān)任何賠償責(zé)任，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部損失。四、爭(zhēng)議解決1.如因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。如因爭(zhēng)議導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（物業(yè)管理公司）：（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（業(yè)主）：（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（物業(yè)公司）：_________乙方（業(yè)主）：_________鑒于乙方在甲方管理的物業(yè)內(nèi)居住，雙方就乙方砸飄窗事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景乙方在甲方管理的物業(yè)內(nèi)居住，因個(gè)人原因需要砸飄窗。為確保雙方權(quán)益，在遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的前提下，雙方共同協(xié)商制定本協(xié)議。二、協(xié)議內(nèi)容1.乙方承諾在砸飄窗過(guò)程中嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，確保不對(duì)物業(yè)造成損害。2.乙方在砸飄窗過(guò)程中應(yīng)做好安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е率┕な鹿驶蛉藛T傷亡，乙方將承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.乙方在砸飄窗過(guò)程中應(yīng)注意保護(hù)周邊環(huán)境，確保施工噪音、粉塵等不影響其他業(yè)主的正常生活。4.乙方在砸飄窗前應(yīng)向甲方提交施工計(jì)劃，并在施工過(guò)程中接受甲方的監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，甲方有權(quán)制止并要求乙方整改。5.乙方在砸飄窗后應(yīng)恢復(fù)物業(yè)原狀，確保不影響物業(yè)的整體美觀和使用功能。6.甲方承諾在乙方施工過(guò)程中提供必要的支持和協(xié)助，確保施工順利進(jìn)行。7.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保物業(yè)的安全和穩(wěn)定使用。三、違約責(zé)任1.如乙方在砸飄窗過(guò)程中違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方在砸飄窗后未恢復(fù)物業(yè)原狀，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、爭(zhēng)議解決1.如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（物業(yè)公司）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（業(yè)主）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇6甲方（物業(yè)公司）：[公司名稱]乙方（業(yè)主）：[業(yè)主姓名]鑒于乙方計(jì)劃對(duì)其名下的[房產(chǎn)位置]進(jìn)行裝修，并希望砸除部分飄窗，現(xiàn)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方經(jīng)研究后同意乙方進(jìn)行該等裝修行為，但為保障雙方權(quán)益，特簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。一、免責(zé)事項(xiàng)1.乙方承諾在裝修過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修行為合法合規(guī)。甲方將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為乙方提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方在裝修過(guò)程中，如因違反相關(guān)法律法規(guī)或裝修規(guī)定，導(dǎo)致被相關(guān)政府部門(mén)處罰或追究法律責(zé)任，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。3.乙方在裝修過(guò)程中，應(yīng)注意保護(hù)周?chē)沫h(huán)境和設(shè)施，避免對(duì)他人造成不便或損失。如因乙方裝修行為導(dǎo)致對(duì)他人造成損失，由此產(chǎn)生的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。4.乙方在裝修過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的裝修方案進(jìn)行，不得擅自更改或調(diào)整。如因乙方擅自更改裝修方案而導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。二、裝修要求1.乙方在申請(qǐng)?jiān)绎h窗前，應(yīng)充分了解相關(guān)政策和規(guī)定，確保裝修行為符合法律法規(guī)和甲方的規(guī)定。甲方將對(duì)乙方的申請(qǐng)進(jìn)行審核，并根據(jù)實(shí)際情況做出同意或駁回的決定。2.乙方在裝修過(guò)程中，應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和衛(wèi)生，避免對(duì)周?chē)h(huán)