甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)空間租賃中介服務(wù)及租賃期限調(diào)整合同甲方（中介方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容與期限1.服務(wù)內(nèi)容甲方作為乙方商業(yè)空間租賃的中介方，負(fù)責(zé)為乙方尋找合適的商業(yè)空間，并提供相關(guān)的租賃咨詢服務(wù)。2.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用為______元。2.費(fèi)用支付乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)。三、租賃期限調(diào)整1.租賃期限調(diào)整乙方如需調(diào)整租賃期限，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整租賃期限。2.租賃期限調(diào)整費(fèi)用租賃期限調(diào)整產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如合同變更、登記等，由雙方協(xié)商承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未能按照約定提供中介服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還中介服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未能按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的商業(yè)空間租賃信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息的準(zhǔn)確性和可靠性。有權(quán)對乙方提供的商業(yè)空間進(jìn)行實(shí)地考察，以評估空間是否符合租賃需求。義務(wù)：在服務(wù)期限內(nèi)，為乙方提供專業(yè)的商業(yè)空間租賃咨詢服務(wù)。及時(shí)向乙方反饋商業(yè)空間租賃的相關(guān)信息，包括租金、租賃條件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在簽訂租賃合同前，有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的商業(yè)空間租賃信息。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理租賃手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、支付租金等。義務(wù)：按照甲方提供的信息，對商業(yè)空間進(jìn)行實(shí)地考察，確保信息真實(shí)無誤。在簽訂租賃合同后，按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。六、租賃期限調(diào)整1.租賃期限調(diào)整乙方如因特殊原因需要調(diào)整租賃期限，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請。租賃期限的調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.租賃期限調(diào)整費(fèi)用租賃期限調(diào)整可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如租金調(diào)整、手續(xù)費(fèi)等，由雙方協(xié)商承擔(dān)。七、付款方式與期限1.首付款乙方應(yīng)在簽訂租賃合同后的______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，金額為______元（大寫：______）。2.月租金乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，每月支付租金，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。3.保證金乙方應(yīng)在簽訂租賃合同后支付保證金，金額為______元（大寫：______），租賃期滿后無違約行為，保證金全額退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能提供真實(shí)的商業(yè)空間租賃信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如甲方無故終止租賃服務(wù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或保證金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。如乙方違反租賃合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：