建筑工程施工分包合同合同編號:(CJFＢ）工程名稱：延靖分公司公寓住宅小區(qū)１#、2＃樓消防工程發(fā)包單位陜西長弘建筑工程有限公司承包單位:20１3年4月１6日消防工程承包合同合同編號:ＣJFB發(fā)包方(以下簡稱甲方):陜西長弘建筑工程有限公司承包方(以下簡稱乙方):按照《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定,結合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。第1條工程概況1．1工程名稱：延靖分公司公寓住宅小區(qū)１#、2#樓消防工程１。2工程地點:延安北收費站1。3工程內(nèi)容：圖紙設計以內(nèi)全部消防工程.自動水噴淋、火災報警、消火栓系統(tǒng)。第２條承包方式包工包料包驗收第3條合同工期3。1合同工期:６0日歷天。3.2開工日期：20１3年４月2０日３。３工期順延:有下列情況之一的可以工期順延:３。3。1甲方未提供正常的施工條件；3.３。2非乙方原因停水、停電，無法進行垂直運輸，導致無法施工。３。3。3甲方未按約定支付工程款而影響施工進度的；3。３。4不可抗力因素(與違約責任中的“不可抗力”解釋一致);3。3.５各工種交叉作業(yè)受到影響；3。３。6圖紙設計變更,增加工程量的;3。３。７因甲方原因造成不能正常施工的其他情況.第4條質(zhì)量和技術等級合格第5條合同價款５.1５.2合同總價(人民幣大寫）:壹佰陸拾伍萬元(預計)小寫）：元5。3價款的構成:含稅第6條工程價款結算方式6。1本合同價為固定總價.第7條工程款支付方式該工程沒有預付款。按實際完成量每月結算支付一次;工程完工驗收合格后一個月之內(nèi)付至決算總價的95%，余決算總價的５％為保質(zhì)金。保質(zhì)金在保質(zhì)期滿一個月內(nèi)無利息一次付清.第8條組成合同文件及解釋順序合同補充協(xié)議；本合同；國家、省、市相關規(guī)定。第9條合同文件適用標準及法律９。1適用標準：國家關于消防工程的相關標準9。２適用法律:國家、省、市相關規(guī)定第10條圖紙及圖紙設計變更１0。1圖紙?zhí)峁┤掌冢杭s定開工日的前三天,并予以技術交底。１0.2圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：壹套10。3圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M用：無10。４甲方變更圖紙設計，由甲方代表簽字確認。10。5乙方變更圖紙設計，乙方提出建議須經(jīng)甲方代表書面簽字確認。1０。6重大設計變更,雙方應辦理變更協(xié)議。第11條甲方現(xiàn)場施工代表11.1甲方現(xiàn)場施工代表:惠寶1１。2甲方賦予甲方代表的職權:進度計劃審定；進度、工程質(zhì)量檢查驗收；工程款支付核簽；主要材料核驗等。第12條乙方駐工地代表：第13條甲方的權利和義務13．１負責檢查、監(jiān)督、管理、驗收乙方施工的全過程。1３.2提供能夠正常施工的作業(yè)條件，免費提供水、電、升降機、塔吊。１3。3辦理施工所需的申請、批件等手續(xù)，協(xié)調(diào)與業(yè)主、其他工隊、政府相關部門的關系,并承擔相關費用。１３。4負責現(xiàn)場垃圾處理。第14條乙方的權利和義務1４。1服從甲方施工管理,按圖紙和甲方要求，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務。14.2嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定和環(huán)境保護規(guī)定。14。3未經(jīng)甲方同意,不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線.1４。4做好成品保護工作，保護工作負責到整體工程竣工驗收。第15條安全文明施工乙方應按有關規(guī)定，在施工前對施工人員進行安全教育,學習有關安全常識，采取嚴格的安全防護措施,全面預防安全事故的發(fā)生,在施工過程中,發(fā)生的任何安全事故和因此發(fā)生的費用均由乙方承擔。保險乙方必須按照國家相關規(guī)定為施工現(xiàn)場人員、機械設備辦理有關保險,并承擔保險費用.第17條工程量確認固定總價承包第1８條工程變更1８。１工程設計變更：甲方要求變更須出具書面變更通知。１8。２其他變更:雙方協(xié)商并共同簽字認可。第19條工程驗收甲方應在乙方提出隱蔽工程和工程中途以及竣工驗收申請的4８小時之內(nèi)組織檢查驗收,否則，由責任方承擔由此造成的全部損失。第20條保質(zhì)期２0.1保修內(nèi)容、范圍：本合同項下所有工程內(nèi)容。２0。2保修期限:從工程驗收合格之日起貳年第21條違約及違約責任21。１乙方有下列情形之一的,構成違約:21。１.1不按圖紙和甲方要求施工。２1。1.2未按約定工期完成。21.1。3未能保證工程質(zhì)量。21。1.4違反本合同中任何一項約定。21。2甲方有下列情形之一的,構成違約:21。2。1不按約定時間支付價款。21.２。２違反本合同中任何一項約定。21.３違約責任。２1。3。1由違約方承擔因違約給對方造成的其他全部損失,并承擔決算價10％的違約金.21。４損失的計算方法：按實際損失及國家有關費用方面的規(guī)定計算.2１.5違約告知。雙方應在得知對方違約發(fā)生之日起3天內(nèi)書面告知對方，被告知方應在5天內(nèi)作出答復，否則，視為違約認可.21。6不可抗力因素不視為違約。不可抗力的認定標準：按國家有關規(guī)定,任何不能預見、不能避免、不能克服的事件,包括洪水、臺風、地震、戰(zhàn)爭或軍事行動、內(nèi)亂或民眾動亂、恐怖主義行動、火災、爆炸、罷工(甲、乙雙方內(nèi)部員工的罷工除外)等情況及類似的天災人禍以及任何現(xiàn)行的法律法規(guī)的更改。21。7因不可抗力因素造成損失的分擔:因不可抗力因素造成的損失分擔：除乙方人員傷亡和自有機械設備的損失由乙方承擔外,其他損失均由甲方承擔。第22條雙方約定的其他事項消防系統(tǒng)安裝完成后；甲乙雙方共同方協(xié)商確定驗收日期;由乙方組織消費單位的驗收，并且保證驗收通過。第2３條爭議的解決23。1發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。23。2協(xié)商不成的,向甲方公司所在地人民法院提起訴訟。第24條合同的生效、變更、解除和終止２4。1合同的生效。甲乙雙方簽字蓋章之日生效。２4.２合同的變更和解除。24。2。1雙方協(xié)商一致,可以變更和解除合同。２4.２。２乙方違約,甲方可以單方面解除合同。24。３合同的終止.工程保修期滿,所有價款結清之日終止。第25條附則25。1本合同雙方對所有條款已充分協(xié)商了解,認識一致，均無異議.２5。2本合同一式5份,甲方執(zhí)3份，乙方執(zhí)２份,具有同等法律效力。25。3未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方：乙方:名稱:名稱:法人代表(委托人）: