房屋買賣合同官方范本5篇篇1甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方出售位于____________（位置）的房屋事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落位置：__________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。3.房屋權(quán)屬：甲方是房屋的合法所有者，對該房屋享有完全的處分權(quán)。4.房屋交易價(jià)格：人民幣______元整（大寫：______元整）。二、房屋交易條款1.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元整。房屋過戶完成后______日內(nèi)支付余款人民幣______元整。2.房屋交付：甲方應(yīng)在收到全款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由______方承擔(dān)。4.違約責(zé)任：如甲方未能按照約定交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣______元整。如乙方未能按照約定支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣______元整。三、其他條款1.甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)無爭議，無抵押、查封等情況。2.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，共同到相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)。3.本合同自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。4.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。5.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。6.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________________（簽字/蓋章）日期：_______年______月______日乙方（買方）：__________________（簽字/蓋章）日期：_______年______月______日篇2甲方（賣方）：姓名：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_____________________2.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________3.房屋面積：______平方米4.房屋產(chǎn)權(quán)：______年，起止時(shí)間：______年______月______日5.房屋附屬設(shè)施及物品：______等二、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣價(jià)格：人民幣______元（大寫：______元整）2.支付方式：______等3.支付時(shí)間：______年______月______日4.甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)出具合法有效的收據(jù)。三、房屋交付及過戶時(shí)間1.甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)在交付房屋后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.如因甲方原因，導(dǎo)致房屋交付或過戶時(shí)間推遲，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.如甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于購房款、利息、律師費(fèi)等。2.如乙方違約，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于購房款、利息、律師費(fèi)等。3.違約方應(yīng)在違約發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)，向守約方支付賠償金。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)保證支付購房款的資金來源合法，如因資金來源問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟解決。篇3甲方（賣方）：姓名：乙方（買方）：姓名：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于，建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)人，房屋用途為。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）元，小寫元。2.乙方選擇以下第種方式支付房價(jià)款：一次性付清。按揭貸款。3.乙方需在簽訂本合同之日起日內(nèi)，將房價(jià)款支付至甲方指定賬戶。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到全部房價(jià)款之日起日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交接單》。3.如果房屋存在質(zhì)量問題或與本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或整改。四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)1.甲方應(yīng)在房屋交付之日起日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，由甲乙雙方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.如果乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付房價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如果甲乙雙方中的任何一方違反本合同的其他約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，產(chǎn)權(quán)登記部門留存一份。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.房屋買賣過程中產(chǎn)生的所有糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日篇4甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為XX平方米。2.房屋戶型為XX室XX廳XX衛(wèi)，朝向?yàn)閄X向。3.房屋內(nèi)部設(shè)施包括：XXX、XXX、XXX等。4.房屋裝飾裝修情況：XXX、XXX、XXX等。二、房屋權(quán)屬情況1.房屋所有權(quán)證編號為：XXXXXX。2.土地使用權(quán)證編號為：XXXXXX。3.房屋所有權(quán)人：XXXXXX。4.土地使用權(quán)人：XXXXXX。三、房屋買賣條件1.甲方保證所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.乙方承諾購買房屋后，遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。3.雙方同意在簽訂合同時(shí)支付定金XX元，并在支付尾款時(shí)一并結(jié)算。4.雙方同意在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。四、違約責(zé)任1.如果甲方在簽訂合同后違約，應(yīng)返還乙方已支付的定金，并賠償乙方的全部損失。2.如果乙方在簽訂合同后違約，甲方有權(quán)沒收乙方的定金，并追究乙方的違約責(zé)任。3.如果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。五、其他事項(xiàng)1.雙方同意在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，提供必要的證明文件。2.雙方同意在辦理貸款手續(xù)時(shí)，提供必要的證明文件并協(xié)助銀行辦理貸款審批手續(xù)。3.雙方同意在交付房屋時(shí)，進(jìn)行必要的交接手續(xù)并簽署交接清單。4.雙方同意在合同生效之日起XX個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢貸款手續(xù)并交付房屋。5.雙方同意在合同生效之日起XX個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)并交付相關(guān)證明文件。6.雙方同意在辦理貸款和過戶手續(xù)時(shí)，遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，積極配合相關(guān)部門的工作。如因一方原因?qū)е率掷m(xù)無法按時(shí)辦理完畢，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.雙方同意在交付房屋時(shí)，對房屋內(nèi)的家具、家電等物品進(jìn)行清點(diǎn)并確認(rèn)。如有損壞或遺失情況發(fā)生，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系對方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。8.雙方同意在合同生效之日起XX個(gè)工作日內(nèi)共同前往相關(guān)部門辦理貸款和過戶手續(xù)。如一方未能按時(shí)出席或提供相關(guān)證明文件導(dǎo)致手續(xù)無法按時(shí)辦理完畢的，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.雙方同意在辦理貸款和過戶手續(xù)過程中保持密切溝通并配合對方的工作安排。如遇任何問題或困難應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ秸f明情況并尋求解決方案以確保手續(xù)能夠順利辦理完畢。篇5甲方（賣方）：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（買方）：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，房屋具體情況如下：1.房屋位置：[具體位置]2.房屋類型：[房屋類型]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：[產(chǎn)權(quán)情況]二、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣價(jià)格為：[具體金額]元（大寫：[金額大寫]元）。2.乙方選擇以下第[具體支付方式編號]種支付方式：一次性支付：乙方于簽訂合同之日起[具體支付時(shí)間]內(nèi)將房款一次性支付給甲方。分期付款：乙方于簽訂合同之日起[具體支付時(shí)間]內(nèi)將首付款[首付款金額]元（大寫：[首付款大寫]元）支付給甲方，剩余房款[剩余房款金額]元（大寫：[剩余房款大寫]元）在[具體支付時(shí)間]內(nèi)支付完畢。三、房屋交付及過戶1.甲方在收到乙方全款后[具體交付時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)物業(yè)交割手續(xù)。2.房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方成為房屋的合法所有人。四、違約責(zé)任1.甲方若違反合同約定，未能按時(shí)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方若違反合同約定，未能按時(shí)支付房款或完成交付手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的實(shí)際損失。五、