甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)寫字樓租賃補(bǔ)充協(xié)議范本（電梯使用規(guī)定）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、電梯使用規(guī)定1.電梯使用時間乙方租賃的寫字樓內(nèi)電梯的使用時間為每日早上8:00至晚上22:00。甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整電梯使用時間，并提前通知乙方。2.電梯使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守電梯使用規(guī)定，不得在電梯內(nèi)吸煙、亂扔垃圾，不得在電梯內(nèi)大聲喧嘩。乙方應(yīng)確保攜帶的物品不會對電梯的正常使用造成影響。乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)電梯使用的法律法規(guī)。3.電梯故障處理如遇電梯故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方將盡快安排維修。乙方在等待維修期間，應(yīng)盡量選擇其他電梯或步行上下。二、電梯維修與保養(yǎng)1.電梯維修電梯的日常維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。電梯的大修、更新改造等費(fèi)用，按照國家和地方相關(guān)規(guī)定及租賃合同約定承擔(dān)。2.電梯保養(yǎng)甲方應(yīng)定期對電梯進(jìn)行保養(yǎng)，確保電梯安全運(yùn)行。保養(yǎng)記錄應(yīng)由甲方保存，并隨時接受相關(guān)部門的檢查。三、電梯使用費(fèi)用1.電梯使用費(fèi)用電梯使用費(fèi)用包含在乙方的租賃費(fèi)用中，不計入額外費(fèi)用。乙方應(yīng)按時繳納租賃費(fèi)用，包括電梯使用費(fèi)用。2.電梯費(fèi)用結(jié)算電梯費(fèi)用按照實際使用情況結(jié)算，如有爭議，雙方協(xié)商解決。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未能按時提供電梯正常使用或未按規(guī)定進(jìn)行維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方因自身原因?qū)е码娞輷p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方違約責(zé)任乙方違反電梯使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方因自身原因?qū)е码娞輷p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的電梯進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合安全使用規(guī)范。有權(quán)要求乙方遵守電梯使用規(guī)定，對違反規(guī)定的乙方進(jìn)行必要的處罰。義務(wù)：提供安全、可靠的電梯供乙方使用。定期對電梯進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，確保電梯的正常運(yùn)行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在遵守電梯使用規(guī)定的前提下，有權(quán)正常使用電梯。對電梯的運(yùn)行情況提出合理建議和意見。義務(wù)：遵守電梯使用規(guī)定，不得違規(guī)使用電梯。在發(fā)現(xiàn)電梯異常情況時，應(yīng)及時通知甲方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方應(yīng)在電梯安裝完畢后進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。乙方應(yīng)配合甲方的驗收工作。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以國家相關(guān)電梯安全標(biāo)準(zhǔn)和租賃合同約定為準(zhǔn)。如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行整改，直至合格。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)電梯安裝和調(diào)試進(jìn)度，在甲方完成相應(yīng)工作后，乙方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在電梯安裝和調(diào)試完成后且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付預(yù)付款或進(jìn)度款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按時完成電梯安裝和調(diào)試，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于租金損失、誤工損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付預(yù)付款或進(jìn)度款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未按時完成電梯使用規(guī)定的遵守，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。九、合同的變更與解除1.變更本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，具有與本補(bǔ)充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本補(bǔ)充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議的履行問題，如變更補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容或解除補(bǔ)充協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于電梯使用規(guī)定、維護(hù)保養(yǎng)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至本補(bǔ)充協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補(bǔ)充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表