甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

離婚協(xié)議男方凈身出戶房產(chǎn)過(guò)戶操作流程模板甲方（男方）：甲方姓名：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（女方）：乙方姓名：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、離婚協(xié)議內(nèi)容1.離婚原因甲方與乙方因______原因（如性格不合、家庭暴力等）達(dá)成離婚協(xié)議。2.離婚財(cái)產(chǎn)處理甲方同意將名下所有房產(chǎn)無(wú)條件過(guò)戶至乙方名下。乙方放棄甲方名下其他任何財(cái)產(chǎn)權(quán)利。3.兒童撫養(yǎng)權(quán)甲方與乙方共同子女（姓名）的撫養(yǎng)權(quán)歸乙方所有。甲方每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)______元，直至子女年滿18周歲或完成高等教育。二、房產(chǎn)過(guò)戶操作流程1.材料準(zhǔn)備2.申請(qǐng)過(guò)戶乙方攜帶上述材料至房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)交易中心申請(qǐng)過(guò)戶。3.評(píng)估與繳納稅費(fèi)房產(chǎn)交易中心將組織評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果計(jì)算稅費(fèi)。乙方需繳納房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值1.5%的評(píng)估費(fèi)以及契稅、個(gè)人所得稅等其他相關(guān)稅費(fèi)。4.辦理過(guò)戶手續(xù)乙方在繳納完稅費(fèi)后，需至房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)。甲方需到場(chǎng)簽署相關(guān)文件，確認(rèn)放棄房產(chǎn)所有權(quán)。5.領(lǐng)取新房產(chǎn)證辦理完過(guò)戶手續(xù)后，乙方可領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。三、協(xié)議生效及違約責(zé)任1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.若任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。四、爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提出的離婚協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)協(xié)議內(nèi)容不符合法律規(guī)定或雙方意愿，有權(quán)提出修改意見。有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明離婚原因和財(cái)產(chǎn)狀況。義務(wù)：在協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)保證在協(xié)議約定的期限內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。有權(quán)要求甲方在協(xié)議約定的期限內(nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。義務(wù)：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，配合甲方辦理離婚手續(xù)。乙方應(yīng)保證在協(xié)議約定的期限內(nèi)，完成離婚手續(xù)。六、房產(chǎn)過(guò)戶操作流程1.協(xié)議簽訂雙方應(yīng)簽訂書面離婚協(xié)議，明確房產(chǎn)過(guò)戶的具體條款。2.材料準(zhǔn)備3.申請(qǐng)過(guò)戶乙方攜帶上述材料至房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)交易中心申請(qǐng)過(guò)戶。4.辦理過(guò)戶手續(xù)甲方和乙方需共同到場(chǎng)辦理過(guò)戶手續(xù)，簽署相關(guān)文件。5.領(lǐng)取新房產(chǎn)證辦理完過(guò)戶手續(xù)后，乙方可以領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方房產(chǎn)價(jià)值的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方支付剩余的房產(chǎn)價(jià)值，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付預(yù)付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定配合甲方辦理離婚手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本離婚協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、財(cái)產(chǎn)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、協(xié)議內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本離婚協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本離婚協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：