2025市區(qū)內(nèi)公寓租賃合同協(xié)議書本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為市區(qū)路號公寓（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權(quán)人，乙方有意承租該公寓用于用途，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的公寓位于市區(qū)路號，具體單元為室，建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)，以下簡稱“該公寓”。1.2該公寓的附屬設(shè)施包括但不限于：（詳細列舉設(shè)施，如廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)備、空調(diào)、熱水器、燃氣管道、寬帶等）。1.3乙方承諾在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變該公寓的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。第二條租賃期限2.1本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，如乙方希望繼續(xù)承租，應當在租賃期屆滿前日以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該公寓的月租金為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等），乙方應當在每月日前支付當月租金。3.3甲方收取租金后，應當向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），作為乙方履行本合同義務的保證。4.2押金應當在本合同簽訂后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.3在租賃期屆滿后，乙方無違約行為且按時結(jié)清所有費用的，甲方應當全額退還押金，不計利息。第五條雙方權(quán)利與義務甲方的權(quán)利與義務：5.1甲方保證對該公寓擁有合法的所有權(quán)，并保證其出租行為不違反相關(guān)法律法規(guī)。5.2甲方應當在租賃期間內(nèi)，保持該公寓及其附屬設(shè)施處于正常可使用狀態(tài)，并負責該公寓的日常維護和維修，費用由甲方承擔。5.3甲方不得在租賃期間內(nèi)將該公寓另行出租或出售給第三方，否則應當承擔相應的法律責任。乙方的權(quán)利與義務：5.4乙方應當按時支付租金及相關(guān)費用，并合理使用該公寓及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.5乙方應當愛護該公寓設(shè)施，因使用不當導致?lián)p壞的，應當承擔維修或賠償責任。5.6乙方不得在該公寓內(nèi)進行非法活動，不得存放危險品，不得進行擾民行為。5.7乙方應當按時交納物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、供暖費等相關(guān)費用。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2如因不可抗力因素導致該公寓無法正常使用，雙方可協(xié)商解除或變更合同。6.3任何一方未履行或未完全履行本合同義務，導致對方遭受損失的，應當承擔相應的賠償責任。第七條違約責任7.1乙方未按時支付租金或相關(guān)費用的，每逾期一日，應當向甲方支付滯納金人民幣元。7.2乙方擅自改變該公寓結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3乙方在租賃期間內(nèi)將該公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途的，甲方有權(quán)解除合同，并不予退還押金。7.4甲方未按約定提供該公寓或妨礙乙方正常使用該公寓的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應當協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字/蓋章：日期：年