甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

辦公租賃合同與物業(yè)能耗管理協(xié)議不一致解決甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、辦公租賃描述1.租賃物業(yè)描述乙方提供的辦公物業(yè)位于______，面積為_(kāi)_____平方米，具體設(shè)施包括______。甲方租賃的物業(yè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及乙方特定的租賃要求。2.租賃期限甲方租賃乙方物業(yè)的期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、物業(yè)能耗管理協(xié)議1.能耗管理要求甲方和乙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)能源消耗管理規(guī)定，確保物業(yè)能耗在合理范圍內(nèi)。甲方應(yīng)按照乙方提供的能耗管理標(biāo)準(zhǔn)，合理使用能源，減少能源浪費(fèi)。2.解決不一致問(wèn)題若辦公租賃合同與物業(yè)能耗管理協(xié)議中存在不一致之處，以物業(yè)能耗管理協(xié)議為準(zhǔn)。三、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用甲方應(yīng)按照租賃合同約定，向乙方支付租賃費(fèi)用，具體金額為_(kāi)_____元/月。甲方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的租賃費(fèi)用。2.支付方式租賃費(fèi)用支付方式為_(kāi)_____，具體操作如下：______。四、其他條款1.違約責(zé)任甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格按照租賃合同和物業(yè)能耗管理協(xié)議履行各自的義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決甲方和乙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的辦公空間進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合租賃要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)辦公需求調(diào)整租賃面積，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的辦公空間，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的配合，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供辦公空間后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積和質(zhì)量提供辦公空間。對(duì)甲方提供的與辦公空間相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、物業(yè)能耗管理1.能耗管理要求甲方和乙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)能源消耗管理規(guī)定，確保辦公空間能耗在合理范圍內(nèi)。甲方應(yīng)按照乙方提供的能耗管理標(biāo)準(zhǔn)，合理使用能源，減少能源浪費(fèi)。2.解決不一致問(wèn)題若辦公租賃合同與物業(yè)能耗管理協(xié)議中存在不一致之處，以辦公租賃合同為準(zhǔn)。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的租金，具體金額為_(kāi)_____元/月。3.尾款在租賃期滿且甲方無(wú)違約行為的情況下，甲方無(wú)需支付尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接收符合要求的辦公空間，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、空置損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積或質(zhì)量提供辦公空間，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的辦公空間不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改符合要求的辦公空間，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因辦公空間質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本辦公租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本辦公租賃合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、辦公空間設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本辦公租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本辦公租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代