甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

繁華地段店鋪租賃管理服務合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、店鋪租賃描述1.店鋪名稱與位置店鋪名稱為______，位于______（具體繁華地段）。店鋪面積及布局應符合甲方要求，詳細說明如店面大小、樓層、位置等。2.租賃期限與條件乙方租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期間，乙方應遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項管理規(guī)定。乙方應支付租金，具體金額為每月______元，租金支付方式為______。二、租金與支付方式1.租金金額店鋪租金總額為______元（大寫：______），根據(jù)租賃期限和面積計算得出。2.支付方式乙方應在每月______日前支付下一個月的租金。租金支付方式為______，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將店鋪鑰匙交付給乙方。2.交鑰匙地點甲方將店鋪鑰匙交付至乙方指定的地點。四、服務內容與責任1.服務內容甲方提供店鋪的基本設施，如水電、消防等，并確保設施正常運行。甲方負責店鋪的日常維護和管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控等。2.責任甲方保證店鋪設施的安全性和正常運行，如因設施問題導致乙方損失，甲方應負責賠償。乙方在使用店鋪過程中，應遵守相關法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定，如有違反，甲方有權要求乙方改正或解除合同。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的店鋪進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守租賃合同及相關法律法規(guī)。有權對乙方在店鋪內進行經營活動進行管理，確保經營活動符合法律法規(guī)及甲方規(guī)定。義務：提供店鋪租賃所需的相關證明文件和資料。對店鋪進行必要的維修和保養(yǎng)，確保店鋪的正常使用。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期內使用店鋪進行經營活動。有權在租賃期內對店鋪進行合理裝修，但需事先獲得甲方同意。義務：按時支付租金，并保證租金的支付無任何拖欠。不得擅自改變店鋪的結構和使用性質，不得進行任何違反法律法規(guī)和甲方規(guī)定的經營活動。六、店鋪使用與管理1.使用規(guī)則乙方在使用店鋪時，應遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)定以及商業(yè)道德。乙方應保持店鋪的整潔和衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。2.管理責任甲方負責店鋪的日常管理工作，包括但不限于安全、消防、衛(wèi)生等。乙方應配合甲方進行店鋪的檢查和管理工作。七、租金調整與續(xù)租1.租金調整在租賃期內，如市場租金發(fā)生變動，經雙方協(xié)商一致，可對租金進行調整。租金調整方案應在合同中明確約定。2.續(xù)租租賃期滿前，如雙方均愿意繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前______個月（具體時長）書面通知對方，并協(xié)商簽訂新的租賃合同。八、解除合同與違約責任1.解除合同如乙方違反租賃合同規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。如甲方未履行合同義務，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.違約責任乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。甲方未按時提供租賃所需的證明文件和資料，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于店鋪經營策略、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同之日止。甲方代表（簽字）：__