第1篇合同編號：__________甲方（出賣方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買受方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的獨家院（以下簡稱“該院”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該院出售給乙方，乙方愿意購買。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物及基本情況1.1甲方同意出售位于____________________的獨家院，該院的詳細地址為：____________________。1.2該院的土地使用權(quán)證號為：____________________，土地面積為：____________________平方米。1.3該院的建筑面積為：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：____________________。1.4甲方保證該院不存在任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。二、買賣價格及支付方式2.1本合同約定的買賣價格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣：____________________元整。2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣：____________________元整。2.4付款方式：____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。三、交付及驗收3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后____________________個工作日內(nèi)，將該院交付給乙方。3.2乙方在收到該院后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)對該院進行驗收。3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。四、稅費承擔4.1買賣雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔相應(yīng)的稅費。4.2甲方應(yīng)向乙方提供該院的相關(guān)稅費繳納憑證。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2甲方未按約定時間交付該院，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：____________________元整。5.3乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：____________________元整。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注：本模板僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)法律人士。第2篇合同編號：_______甲方（賣方）：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（買方）：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于_______的獨家院（以下簡稱“該獨家院”）事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物信息1.1本合同標的物為位于_______的獨家院，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等情況詳見附件一《獨家院詳細信息》。1.2甲方保證該獨家院產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何抵押、查封、租賃等情況。二、交易價格及支付方式2.1本合同交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。定金支付后，甲方不得以任何理由拒絕簽訂正式的房屋買賣合同。2.3余款支付方式如下：（1）在簽訂正式的房屋買賣合同后_______個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）；（2）在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前_______個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）；（3）在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當日，乙方支付剩余款項人民幣_______元整（大寫：_______元整）。三、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔3.1甲方應(yīng)在乙方支付完全部款項后_______個工作日內(nèi)，配合乙方辦理該獨家院的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由_______方承擔。四、違約責任4.1甲方未按約定時間交付該獨家院的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付定金的_______倍。4.2乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________________簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________乙方（買方）：________________________簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________附件一：《獨家院詳細信息》1.獨家院位置：_______2.獨家院面積：_______平方米3.獨家院結(jié)構(gòu)：_______4.獨家院附屬設(shè)施：_______5.獨家院周邊環(huán)境：_______注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請以雙方簽訂的正式合同為準。第3篇甲方（出賣方）：__________乙方（買受方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于__________的獨家院（以下簡稱“該獨家院”）事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、標的物1.1甲方同意將其位于__________的獨家院（以下簡稱“該獨家院”）出售給乙方。1.2該獨家院的具體情況如下：（1）房屋建筑面積：__________平方米；（2）土地面積：__________平方米；（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；（4）房屋產(chǎn)權(quán)：__________；（5）房屋裝修情況：__________。二、成交價格及支付方式2.1該獨家院的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，向甲方支付剩余的購房款。2.4甲方應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票，乙方憑發(fā)票辦理稅務(wù)手續(xù)。三、交付及驗收3.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付期限內(nèi)，將該獨家院交付給乙方。3.2乙方在收到該獨家院后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對房屋及附屬設(shè)施進行驗收。3.3驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)進行修復。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。4.2乙方應(yīng)在甲方辦理過戶手續(xù)后，于__________個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)登記手續(xù)。五、違約責任5.1甲方違約責任：（1）如甲方未按約定時間交付該獨家院，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整的違約金；（2）如甲方提供虛假信息，導致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.2乙方違約責任：（1）如乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整的違約金；（2）如乙方在合同約定的驗收期限內(nèi)未進行驗收，視為乙方已接受該獨家院。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合