2025【合同范本下載】北京房屋租賃合同范本北京房屋租賃合同范本合同編號(hào)：2025-BJ-LC-001出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方將位于北京市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，用途為。該房屋的所有權(quán)屬于甲方，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證該房屋的合法性、安全性和完整性，不得因甲方原因?qū)е乱曳绞艿綋p害。甲方應(yīng)按時(shí)交付該房屋，并對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，確保其處于可使用狀態(tài)。甲方不得無故提高租金，租賃期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)不變。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及設(shè)施，不得進(jìn)行非法活動(dòng)或損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋，如需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第五條押金及費(fèi)用乙方應(yīng)支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保障乙方履行合同義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。乙方應(yīng)自行承擔(dān)該房屋使用過程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。第六條合同的變更與解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。如甲方需提前收回該房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還未使用的租金及押金；如乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付違約金元（大寫：元整）。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。第七條違約責(zé)任若甲方未按合同約定按時(shí)交付房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付租金總額%的違約金，逾期超過日，乙方有權(quán)解除合同。若乙方未按合同約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金總額%的違約金，逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或進(jìn)行其他違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并扣留全部押金。第八條爭議解決如因本合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月